Preço do m² na Avenida Francisco Petuco, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Francisco Petuco (Boa Vista) valeu R$ 7.977 em 2025, mediana de 17 compras. +15,1% em relação a Boa Vista (R$ 6.930).
Prédios da Avenida Francisco Petuco com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Francisco Petuco, 45 | 10 | R$ 8.114 | 1984 |
| Avenida Francisco Petuco, 190 | 3 | R$ 5.972 | 1995 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 9.562 para R$ 8.189 (−14,4%); o pico foi em 2020, com R$ 9.562.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17 | R$ 6.749 | R$ 9.562 |
| 2021 | 22 | R$ 6.969 | R$ 8.916 |
| 2022 | 14 | R$ 7.755 | R$ 9.347 |
| 2023 | 17 | R$ 6.839 | R$ 7.876 |
| 2024 | 26 | R$ 8.078 | R$ 8.908 |
| 2025 | 17 | R$ 7.977 | R$ 8.436 |
| 2026* | 11 | R$ 7.973 | R$ 8.189 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Francisco Petuco, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Francisco Petuco foi de R$ 7.977, em 17 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +15,1% em relação a Boa Vista (R$ 6.930).
Quanto custa um apartamento na Avenida Francisco Petuco?
O apartamento usado mediano na Avenida Francisco Petuco saiu por R$ 576.200 em 2025, com 64 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.