Preço do m² na Avenida Familia Gonçalves Carneiro, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Familia Gonçalves Carneiro (Cavalhada) valeu R$ 3.462 em 2025, mediana de 21 compras. −0,1% em relação a Cavalhada (R$ 3.466).
Prédios da Avenida Familia Gonçalves Carneiro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Familia Gonçalves Carneiro, 441 | 21 | R$ 3.462 | 2017 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.394 para R$ 4.061 (−24,7%); o pico foi em 2020, com R$ 5.394.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.723 | R$ 5.394 |
| 2021 | 58 | R$ 4.070 | R$ 5.378 |
| 2022 | 55 | R$ 4.123 | R$ 4.952 |
| 2023 | 40 | R$ 4.060 | R$ 4.687 |
| 2024 | 14 | R$ 4.061 | R$ 4.553 |
| 2025 | 21 | R$ 3.462 | R$ 3.652 |
| 2026* | 13 | R$ 4.061 | R$ 4.061 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Familia Gonçalves Carneiro, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Familia Gonçalves Carneiro foi de R$ 3.462, em 21 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −0,1% em relação a Cavalhada (R$ 3.466).
Quanto custa um apartamento na Avenida Familia Gonçalves Carneiro?
O apartamento usado mediano na Avenida Familia Gonçalves Carneiro saiu por R$ 152.432 em 2025, com 40 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.