Preço do m² na Avenida Erico Veríssimo, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Erico Veríssimo (Azenha) valeu R$ 5.241 em 2025, mediana de 18 compras. +3,1% em relação a Azenha (R$ 5.082).
Prédios da Avenida Erico Veríssimo com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Erico Veríssimo, 441 | 5 | R$ 5.580 | 1986 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.745 para R$ 5.611 (−16,8%); o pico foi em 2020, com R$ 6.745.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 14 | R$ 4.705 | R$ 6.745 |
| 2021 | 27 | R$ 4.996 | R$ 6.693 |
| 2022 | 17 | R$ 4.338 | R$ 5.210 |
| 2023 | 21 | R$ 5.146 | R$ 5.880 |
| 2024 | 30 | R$ 5.363 | R$ 5.946 |
| 2025 | 18 | R$ 5.241 | R$ 5.503 |
| 2026* | 16 | R$ 5.582 | R$ 5.611 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Erico Veríssimo, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Erico Veríssimo foi de R$ 5.241, em 18 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +3,1% em relação a Azenha (R$ 5.082).
Quanto custa um apartamento na Avenida Erico Veríssimo?
O apartamento usado mediano na Avenida Erico Veríssimo saiu por R$ 338.000 em 2025, com 68 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.