Preço do m² na Avenida Diario de Notícias, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Avenida Diario de Notícias (Cristal) valeu R$ 15.018 em 2025, mediana de 36 compras. +263,3% em relação a Cristal (R$ 4.134).
Prédios da Avenida Diario de Notícias com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Avenida Diario de Notícias, 1200 | 16 | R$ 22.026 | — |
| Avenida Diario de Notícias, 500 | 13 | R$ 14.246 | 2015 |
| Avenida Diario de Notícias, 1625 | 4 | R$ 7.951 | 2003 |
| Avenida Diario de Notícias, 1555 | 3 | R$ 8.578 | 2002 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 16.573 para R$ 13.769 (−16,9%); o pico foi em 2020, com R$ 16.573.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 24 | R$ 11.653 | R$ 16.573 |
| 2021 | 29 | R$ 11.839 | R$ 15.791 |
| 2022 | 69 | R$ 13.057 | R$ 15.627 |
| 2023 | 23 | R$ 12.644 | R$ 14.366 |
| 2024 | 27 | R$ 12.184 | R$ 13.364 |
| 2025 | 36 | R$ 15.018 | R$ 15.691 |
| 2026* | 21 | R$ 13.628 | R$ 13.769 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Avenida Diario de Notícias, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Avenida Diario de Notícias foi de R$ 15.018, em 36 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +263,3% em relação a Cristal (R$ 4.134).
Quanto custa um apartamento na Avenida Diario de Notícias?
O apartamento usado mediano na Avenida Diario de Notícias saiu por R$ 837.500 em 2025, com 96 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.