Avenida Diario de Notícias, 1200, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristal, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +432,8% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 329 m² | R$ 8.300.000 | R$ 25.242 |
| 08/2026 | 328 m² | R$ 8.800.000 | R$ 26.866 |
| 07/2026 | 543 m² | R$ 9.996.130 | R$ 18.409 |
| 07/2026 | 329 m² | R$ 6.414.451 | R$ 19.507 |
| 07/2026 | 329 m² | R$ 6.363.800 | R$ 19.353 |
| 07/2026 | 300 m² | R$ 5.300.000 | R$ 17.687 |
Ver todas as 69 comprasda mais recente à de 10/2025
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 300 m² | R$ 4.756.769 | R$ 15.874 |
| 06/2026 | 366 m² | R$ 7.884.148 | R$ 21.569 |
| 06/2026 | 328 m² | R$ 7.600.000 | R$ 23.203 |
| 06/2026 | 300 m² | R$ 5.962.500 | R$ 19.898 |
| 05/2026 | 300 m² | R$ 6.500.000 | R$ 21.692 |
| 04/2026 | 364 m² | R$ 7.000.000 | R$ 19.220 |
| 04/2026 | 413 m² | R$ 6.100.000 | R$ 14.756 |
| 04/2026 | 300 m² | R$ 6.000.000 | R$ 20.023 |
| 03/2026 | 328 m² | R$ 8.100.000 | R$ 24.729 |
| 03/2026 | 300 m² | R$ 6.200.000 | R$ 20.691 |
| 03/2026 | 328 m² | R$ 7.000.000 | R$ 21.371 |
| 02/2026 | 300 m² | R$ 6.900.000 | R$ 23.027 |
| 02/2026 | 300 m² | R$ 6.200.000 | R$ 20.691 |
| 02/2026 | 328 m² | R$ 5.900.000 | R$ 18.013 |
| 02/2026 | 543 m² | R$ 12.460.085 | R$ 22.947 |
| 02/2026 | 366 m² | R$ 8.300.000 | R$ 22.707 |
| 02/2026 | 328 m² | R$ 6.300.000 | R$ 19.234 |
| 02/2026 | 300 m² | R$ 5.468.568 | R$ 18.250 |
| 02/2026 | 329 m² | R$ 7.500.000 | R$ 22.809 |
| 01/2026 | 329 m² | R$ 6.400.000 | R$ 19.464 |
| 01/2026 | 300 m² | R$ 6.100.000 | R$ 20.357 |
| 01/2026 | 300 m² | R$ 6.900.000 | R$ 23.027 |
| 12/2025 | 364 m² | R$ 7.600.000 | R$ 20.868 |
| 12/2025 | 300 m² | R$ 6.800.000 | R$ 22.693 |
| 12/2025 | 366 m² | R$ 7.100.000 | R$ 19.424 |
| 12/2025 | 329 m² | R$ 7.100.000 | R$ 21.592 |
| 12/2025 | 329 m² | R$ 5.800.000 | R$ 17.639 |
| 12/2025 | 328 m² | R$ 6.600.000 | R$ 20.150 |
| 12/2025 | 328 m² | R$ 6.200.000 | R$ 18.928 |
| 12/2025 | 300 m² | R$ 5.488.264 | R$ 18.316 |
| 11/2025 | 328 m² | R$ 5.867.334 | R$ 17.913 |
| 11/2025 | 328 m² | R$ 8.800.000 | R$ 26.866 |
| 11/2025 | 351 m² | R$ 6.106.646 | R$ 17.402 |
| 11/2025 | 329 m² | R$ 8.600.000 | R$ 26.154 |
| 11/2025 | 329 m² | R$ 7.400.000 | R$ 22.505 |
| 11/2025 | 329 m² | R$ 6.800.000 | R$ 20.680 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 5.300.000 | R$ 17.687 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 5.615.598 | R$ 18.741 |
| 11/2025 | 329 m² | R$ 7.900.000 | R$ 24.025 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 5.600.000 | R$ 18.688 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 5.400.000 | R$ 18.021 |
| 11/2025 | 364 m² | R$ 8.500.000 | R$ 23.339 |
| 11/2025 | 328 m² | R$ 7.300.000 | R$ 22.287 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 7.000.000 | R$ 23.361 |
| 11/2025 | 366 m² | R$ 6.399.652 | R$ 17.508 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 6.300.000 | R$ 21.025 |
| 11/2025 | 731 m² | R$ 9.531.734 | R$ 13.037 |
| 11/2025 | 300 m² | R$ 6.600.000 | R$ 22.026 |
| 11/2025 | 329 m² | R$ 6.200.000 | R$ 18.855 |
| 10/2025 | 543 m² | R$ 13.000.000 | R$ 23.941 |
| 10/2025 | 328 m² | R$ 8.400.000 | R$ 25.645 |
| 10/2025 | 300 m² | R$ 5.400.000 | R$ 18.021 |
| 10/2025 | 366 m² | R$ 8.700.000 | R$ 23.801 |
| 10/2025 | 300 m² | R$ 6.750.000 | R$ 22.526 |
| 10/2025 | 300 m² | R$ 6.600.000 | R$ 22.026 |
| 10/2025 | 366 m² | R$ 7.800.000 | R$ 21.339 |
| 10/2025 | 329 m² | R$ 7.700.000 | R$ 23.417 |
| 10/2025 | 329 m² | R$ 7.200.000 | R$ 21.896 |
| 10/2025 | 300 m² | R$ 6.750.000 | R$ 22.526 |
| 10/2025 | 364 m² | R$ 8.000.000 | R$ 21.966 |
| 10/2025 | 300 m² | R$ 5.900.000 | R$ 19.690 |
| 10/2025 | 543 m² | R$ 13.900.000 | R$ 25.599 |
| 10/2025 | 364 m² | R$ 7.300.000 | R$ 20.044 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?328 m² privativos: perto de R$ 7,11 mi · ajuste a área
perto de R$ 7,11 mi (faixa de R$ 6,39 mi a R$ 7,73 mi)
m² de hoje: R$ 21.692. Pelas 69 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 | R$ 22.026 | R$ 22.992 |
| 2026 | 1 | R$ 20.691 | R$ 21.289 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Diario de Notícias, 1200, em Porto Alegre?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 22.026 e o apartamento mediano saiu por R$ 7.000.000, com 328 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +432,8% em relação a Cristal (R$ 4.134 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Diario de Notícias, 1200?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.