Rua Vicente da Fontoura, 2735, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Bela Vista, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −51,6% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 168 m² | R$ 570.000 | R$ 3.387 |
| 05/2026 | 80 m² | R$ 300.000 | R$ 3.750 |
| 05/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.707 |
| 05/2026 | 76 m² | R$ 285.000 | R$ 3.762 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 285.000 | R$ 3.717 |
| 05/2026 | 73 m² | R$ 272.000 | R$ 3.739 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2026
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 73 m² | R$ 272.000 | R$ 3.739 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 245.000 | R$ 3.745 |
| 05/2026 | 66 m² | R$ 245.000 | R$ 3.685 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 245.000 | R$ 3.643 |
| 05/2026 | 61 m² | R$ 229.000 | R$ 3.735 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² privativos: perto de R$ 275 mil · ajuste a área
perto de R$ 275 mil (faixa de R$ 271 mil a R$ 275 mil)
m² de hoje: R$ 3.762. Pelas 11 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioConstruído em 1964
Construído em 1964, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Bela Vista, na Rua Vicente da Fontoura.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente da Fontoura, 2735, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.735 e o apartamento mediano saiu por R$ 272.000, com 73 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −51,6% em relação a Bela Vista (R$ 7.724 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Vicente da Fontoura, 2735?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Vicente da Fontoura, 2735?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1964.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.