Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 328, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mont'Serrat, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −8,7% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 113 m² | R$ 1.210.000 | R$ 10.674 |
| 07/2024 | 113 m² | R$ 710.000 | R$ 6.263 |
| 11/2023 | 110 m² | R$ 750.000 | R$ 6.821 |
| 02/2023 | 114 m² | R$ 760.000 | R$ 6.684 |
| 03/2021 | 113 m² | R$ 810.000 | R$ 7.145 |
| 02/2021 | 110 m² | R$ 715.000 | R$ 6.502 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?113 m² privativos: perto de R$ 881 mil · ajuste a área
perto de R$ 881 mil (faixa de R$ 793 mil a R$ 969 mil)
m² de hoje: R$ 7.793. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 6.824 | R$ 9.295 |
| 2022 | 1 | R$ 6.684 | R$ 7.837 |
| 2023 | 1 | R$ 6.821 | R$ 7.793 |
| 2024 | 1 | R$ 6.263 | R$ 6.918 |
| 2026 | 1 | R$ 10.674 | R$ 10.735 |
Sobre o prédioConstruído em 2005
Construído em 2005, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mont'Serrat, na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 328, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.752 e o apartamento mediano saiu por R$ 755.000, com 113 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −8,7% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 328?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 328?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2005.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.