Quanto vale?
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Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 311, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mont'Serrat, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +102,7% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).

R$ 14.988m² privativo mediano desde 2020
233compras registradas
R$ 405.000apartamento mediano
26 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202627 m²R$ 337.776R$ 12.679
10/202626 m²R$ 328.871R$ 12.659
10/202626 m²R$ 326.500R$ 12.567
10/202626 m²R$ 347.285R$ 13.367
10/202626 m²R$ 338.610R$ 13.044
10/202626 m²R$ 345.000R$ 13.279
Ver todas as 233 comprasda mais recente à de 04/2022
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202626 m²R$ 380.000R$ 14.627
09/202633 m²R$ 401.072R$ 12.154
09/202633 m²R$ 401.072R$ 12.154
07/202626 m²R$ 538.000R$ 20.708
07/202626 m²R$ 460.000R$ 17.706
06/202626 m²R$ 390.800R$ 15.042
05/202627 m²R$ 333.956R$ 12.536
04/202626 m²R$ 378.300R$ 14.561
04/202627 m²R$ 313.570R$ 11.784
02/202633 m²R$ 421.876R$ 12.784
02/202628 m²R$ 379.500R$ 13.607
01/202626 m²R$ 465.000R$ 17.898
01/202626 m²R$ 410.000R$ 15.739
12/202526 m²R$ 470.000R$ 18.091
11/202526 m²R$ 350.000R$ 13.472
11/202553 m²R$ 527.000R$ 9.882
10/202527 m²R$ 350.000R$ 13.153
10/202527 m²R$ 369.600R$ 13.874
09/202527 m²R$ 345.000R$ 12.965
07/202526 m²R$ 450.000R$ 17.321
07/202527 m²R$ 375.000R$ 14.092
07/202526 m²R$ 545.200R$ 20.985
07/202528 m²R$ 470.000R$ 16.906
07/202526 m²R$ 460.750R$ 17.735
07/202526 m²R$ 342.613R$ 13.188
07/202527 m²R$ 400.000R$ 15.015
06/202533 m²R$ 630.500R$ 19.089
05/202527 m²R$ 355.000R$ 13.341
05/202527 m²R$ 382.862R$ 14.372
05/202526 m²R$ 440.000R$ 16.936
05/202526 m²R$ 389.500R$ 14.952
05/202527 m²R$ 400.000R$ 15.032
04/202533 m²R$ 430.000R$ 13.030
04/202528 m²R$ 400.000R$ 14.388
03/202527 m²R$ 422.490R$ 15.859
03/202526 m²R$ 380.905R$ 14.661
01/202526 m²R$ 450.000R$ 17.321
12/202426 m²R$ 421.000R$ 16.205
11/202433 m²R$ 510.000R$ 15.455
11/202426 m²R$ 465.000R$ 17.898
10/202427 m²R$ 422.505R$ 15.860
10/202426 m²R$ 343.700R$ 13.194
10/202426 m²R$ 294.060R$ 11.288
10/202426 m²R$ 490.000R$ 18.861
10/202428 m²R$ 328.575R$ 11.819
08/202426 m²R$ 400.000R$ 15.408
08/202427 m²R$ 403.200R$ 15.152
08/202426 m²R$ 485.000R$ 18.668
07/202426 m²R$ 441.350R$ 16.942
06/202426 m²R$ 403.750R$ 15.499
06/202428 m²R$ 366.797R$ 13.152
06/202427 m²R$ 492.675R$ 18.515
06/202427 m²R$ 481.000R$ 18.076
06/202426 m²R$ 388.000R$ 14.946
05/202427 m²R$ 411.689R$ 15.471
05/202426 m²R$ 376.000R$ 14.484
05/202426 m²R$ 350.000R$ 13.482
04/202426 m²R$ 402.670R$ 15.511
04/202426 m²R$ 381.200R$ 14.673
04/202428 m²R$ 390.000R$ 14.029
04/202427 m²R$ 389.000R$ 14.619
04/202427 m²R$ 364.750R$ 13.707
04/202426 m²R$ 370.000R$ 14.242
04/202426 m²R$ 326.550R$ 12.569
03/202427 m²R$ 430.000R$ 16.159
03/202426 m²R$ 349.680R$ 13.460
03/202426 m²R$ 452.000R$ 17.351
03/202427 m²R$ 359.348R$ 13.489
03/202426 m²R$ 445.000R$ 17.129
03/202459 m²R$ 650.000R$ 10.985
02/202426 m²R$ 376.969R$ 14.510
02/202426 m²R$ 360.000R$ 13.857
02/202426 m²R$ 428.000R$ 16.474
02/202426 m²R$ 445.000R$ 17.129
02/202426 m²R$ 447.178R$ 17.166
02/202426 m²R$ 400.000R$ 15.396
02/202426 m²R$ 435.000R$ 16.757
02/202426 m²R$ 427.000R$ 16.436
01/202426 m²R$ 459.355R$ 17.681
01/202426 m²R$ 483.600R$ 18.614
01/202426 m²R$ 428.000R$ 16.474
12/202344 m²R$ 407.809R$ 9.311
11/202326 m²R$ 301.600R$ 11.609
11/202327 m²R$ 405.000R$ 15.203
11/202327 m²R$ 449.789R$ 16.884
10/202327 m²R$ 490.000R$ 18.393
09/202326 m²R$ 445.000R$ 17.129
09/202333 m²R$ 475.000R$ 14.394
09/202326 m²R$ 368.600R$ 14.188
08/202333 m²R$ 453.150R$ 13.732
07/202326 m²R$ 380.000R$ 14.627
07/202326 m²R$ 344.227R$ 13.250
07/202327 m²R$ 334.390R$ 12.566
06/202326 m²R$ 326.340R$ 12.561
06/202326 m²R$ 326.340R$ 12.561
06/202326 m²R$ 369.600R$ 14.226
06/202326 m²R$ 383.131R$ 14.747
06/202327 m²R$ 334.766R$ 12.566
06/202326 m²R$ 460.000R$ 17.706
05/202326 m²R$ 375.700R$ 14.461
05/202326 m²R$ 347.516R$ 13.376
05/202327 m²R$ 380.000R$ 14.280
05/202326 m²R$ 436.000R$ 16.782
05/202333 m²R$ 487.536R$ 14.774
05/202327 m²R$ 370.000R$ 13.905
05/202356 m²R$ 460.000R$ 8.253
05/202333 m²R$ 538.125R$ 16.307
05/202333 m²R$ 440.000R$ 13.333
05/202326 m²R$ 400.615R$ 15.420
04/202326 m²R$ 420.000R$ 16.166
04/202326 m²R$ 395.500R$ 15.223
03/202328 m²R$ 365.750R$ 13.156
02/202333 m²R$ 403.200R$ 12.218
02/202326 m²R$ 436.000R$ 16.737
02/202327 m²R$ 349.158R$ 13.107
01/202327 m²R$ 405.500R$ 15.221
01/202327 m²R$ 385.000R$ 14.468
01/202326 m²R$ 375.700R$ 14.461
01/202326 m²R$ 403.750R$ 15.541
12/202226 m²R$ 323.969R$ 12.470
12/202226 m²R$ 343.942R$ 13.239
12/202226 m²R$ 395.000R$ 15.204
12/202233 m²R$ 604.000R$ 18.303
12/202226 m²R$ 408.700R$ 15.731
12/202226 m²R$ 395.500R$ 15.223
11/202226 m²R$ 415.480R$ 15.992
11/202233 m²R$ 426.835R$ 12.934
11/202233 m²R$ 421.732R$ 12.780
11/202226 m²R$ 456.000R$ 17.552
11/202226 m²R$ 405.000R$ 15.589
11/202226 m²R$ 298.242R$ 11.480
11/202226 m²R$ 362.000R$ 13.934
10/202253 m²R$ 577.500R$ 10.829
10/202226 m²R$ 400.000R$ 15.355
10/202227 m²R$ 494.821R$ 18.574
10/202226 m²R$ 394.147R$ 15.171
09/202226 m²R$ 402.666R$ 15.499
09/202228 m²R$ 431.700R$ 15.479
09/202226 m²R$ 349.400R$ 13.449
09/202228 m²R$ 393.993R$ 14.127
09/202226 m²R$ 419.000R$ 16.128
09/202227 m²R$ 398.000R$ 14.957
09/202227 m²R$ 361.490R$ 13.569
09/202227 m²R$ 430.238R$ 16.150
09/202227 m²R$ 429.000R$ 16.122
09/202228 m²R$ 450.000R$ 16.135
09/202233 m²R$ 427.500R$ 12.955
09/202227 m²R$ 422.000R$ 15.841
08/202226 m²R$ 420.000R$ 16.179
08/202233 m²R$ 496.219R$ 15.037
08/202226 m²R$ 430.000R$ 16.551
08/202226 m²R$ 369.000R$ 14.203
08/202228 m²R$ 416.300R$ 14.975
08/202226 m²R$ 386.880R$ 14.891
08/202233 m²R$ 444.300R$ 13.464
08/202226 m²R$ 443.000R$ 17.052
08/202233 m²R$ 452.700R$ 13.718
08/202227 m²R$ 460.465R$ 17.285
08/202228 m²R$ 440.000R$ 15.827
08/202226 m²R$ 439.000R$ 16.898
08/202226 m²R$ 420.582R$ 16.189
08/202226 m²R$ 408.700R$ 15.731
07/202228 m²R$ 442.000R$ 15.848
07/202233 m²R$ 494.600R$ 14.988
07/202226 m²R$ 427.000R$ 16.436
07/202226 m²R$ 411.000R$ 15.820
07/202226 m²R$ 403.000R$ 15.512
07/202228 m²R$ 390.678R$ 14.053
07/202227 m²R$ 419.000R$ 15.728
07/202233 m²R$ 519.800R$ 15.752
07/202226 m²R$ 439.000R$ 16.898
07/202253 m²R$ 577.200R$ 10.827
07/202227 m²R$ 445.820R$ 16.754
07/202226 m²R$ 378.303R$ 14.561
07/202226 m²R$ 368.000R$ 14.165
07/202233 m²R$ 497.520R$ 15.076
07/202226 m²R$ 402.000R$ 15.473
07/202228 m²R$ 440.000R$ 15.827
07/202226 m²R$ 336.972R$ 12.970
07/202227 m²R$ 421.196R$ 15.828
07/202226 m²R$ 431.165R$ 16.609
07/202226 m²R$ 382.046R$ 14.705
07/202226 m²R$ 395.500R$ 15.223
07/202226 m²R$ 433.110R$ 16.671
06/202227 m²R$ 426.209R$ 16.017
06/202226 m²R$ 411.520R$ 15.840
06/202226 m²R$ 409.225R$ 15.752
06/202226 m²R$ 408.264R$ 15.672
06/202226 m²R$ 429.503R$ 16.532
06/202228 m²R$ 437.826R$ 15.749
06/202226 m²R$ 420.000R$ 16.123
06/202228 m²R$ 420.000R$ 15.059
06/202226 m²R$ 450.000R$ 17.321
06/202226 m²R$ 450.000R$ 17.321
06/202228 m²R$ 425.000R$ 15.238
06/202226 m²R$ 375.000R$ 14.434
06/202226 m²R$ 395.107R$ 15.220
06/202226 m²R$ 362.714R$ 13.961
06/202228 m²R$ 359.800R$ 12.942
06/202226 m²R$ 349.400R$ 13.449
06/202253 m²R$ 577.500R$ 10.829
06/202226 m²R$ 413.040R$ 15.898
06/202227 m²R$ 400.000R$ 15.032
06/202233 m²R$ 561.076R$ 17.002
06/202259 m²R$ 551.300R$ 9.327
06/202226 m²R$ 394.149R$ 15.171
06/202226 m²R$ 408.048R$ 15.706
06/202226 m²R$ 311.285R$ 11.982
06/202226 m²R$ 443.000R$ 17.052
06/202227 m²R$ 362.600R$ 13.626
06/202226 m²R$ 353.900R$ 13.622
06/202226 m²R$ 429.694R$ 16.539
06/202226 m²R$ 381.988R$ 14.703
05/202226 m²R$ 336.800R$ 12.964
05/202233 m²R$ 415.625R$ 12.595
05/202227 m²R$ 363.947R$ 13.662
05/202233 m²R$ 489.000R$ 14.818
05/202228 m²R$ 450.000R$ 16.135
05/202233 m²R$ 442.000R$ 13.394
05/202228 m²R$ 342.000R$ 12.302
05/202226 m²R$ 384.000R$ 14.781
05/202227 m²R$ 374.420R$ 14.055
05/202227 m²R$ 378.500R$ 14.224
05/202228 m²R$ 350.000R$ 12.549
05/202226 m²R$ 353.400R$ 13.566
05/202228 m²R$ 365.920R$ 13.163
04/202226 m²R$ 390.000R$ 14.971
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Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
2022112R$ 15.171R$ 18.096
202336R$ 14.428R$ 16.614
202442R$ 15.463R$ 17.186
202526R$ 14.807R$ 15.667
202617R$ 13.044R$ 13.153
Sobre o prédioConstruído em 2022

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mont'Serrat, na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 311, em Porto Alegre?

Nas 233 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 14.988 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 26 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +102,7% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 311?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 311?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.