Condomínio Edifício Don Fabricio (Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 205), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Mont'Serrat, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −14,0% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 208 m² | R$ 1.620.000 | R$ 7.777 |
| 05/2023 | 215 m² | R$ 1.310.000 | R$ 6.092 |
| 01/2023 | 105 m² | R$ 619.300 | R$ 5.914 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 740.000 | R$ 7.240 |
| 05/2022 | 105 m² | R$ 668.000 | R$ 6.380 |
| 03/2021 | 105 m² | R$ 660.000 | R$ 6.303 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 105 m² | R$ 725.000 | R$ 6.924 |
| 12/2020 | 102 m² | R$ 650.000 | R$ 6.359 |
| 09/2020 | 102 m² | R$ 640.000 | R$ 6.262 |
| 07/2020 | 102 m² | R$ 571.000 | R$ 5.587 |
| 06/2020 | 105 m² | R$ 670.000 | R$ 6.399 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m² privativos: perto de R$ 898 mil · ajuste a área
perto de R$ 898 mil (faixa de R$ 804 mil a R$ 938 mil)
m² de hoje: R$ 8.548. Pelas 11 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 6.359 | R$ 8.937 |
| 2021 | 1 | R$ 6.303 | R$ 8.548 |
| 2022 | 3 | R$ 6.380 | R$ 7.656 |
| 2023 | 1 | R$ 6.092 | R$ 7.034 |
| 2026 | 1 | R$ 7.777 | R$ 7.879 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Don Fabricio · construído em 2000
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Don Fabricio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.511.047/0001-70).
Construído em 2000, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Mont'Serrat, na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 205, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.359 e o apartamento mediano saiu por R$ 668.000, com 105 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −14,0% em relação a Mont'Serrat (R$ 7.392 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 205?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 205?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2000.
Qual o nome do prédio da Rua Tenente Coronel Fabrício Pilar, 205?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Don Fabricio.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.