Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 303, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Restinga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +84,5% em relação a Restinga (R$ 2.579 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 45 m² | R$ 218.000 | R$ 4.891 |
| 08/2025 | 45 m² | R$ 212.000 | R$ 4.757 |
| 04/2024 | 62 m² | R$ 227.500 | R$ 3.655 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 225 mil · ajuste a área
perto de R$ 225 mil (faixa de R$ 202 mil a R$ 247 mil)
m² de hoje: R$ 4.998. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3.655 | R$ 4.080 |
| 2025 | 2 | R$ 4.824 | R$ 5.069 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 303, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.757 e o apartamento mediano saiu por R$ 218.000, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +84,5% em relação a Restinga (R$ 2.579 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 303?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.