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Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 300, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Restinga, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +48,2% em relação a Restinga (R$ 2.579 em 2025).

R$ 3.822m² privativo mediano desde 2020
10compras registradas
R$ 156.000apartamento mediano
41 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202652 m²R$ 179.700R$ 3.435
10/202641 m²R$ 178.167R$ 4.365
10/202641 m²R$ 185.683R$ 4.549
10/202641 m²R$ 176.896R$ 4.334
10/202641 m²R$ 167.454R$ 4.102
10/202652 m²R$ 176.828R$ 3.380
Ver todas as 118 comprasda mais recente à de 11/2021
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202641 m²R$ 156.046R$ 3.823
10/202641 m²R$ 178.551R$ 4.374
10/202641 m²R$ 166.313R$ 4.074
09/202641 m²R$ 164.900R$ 4.040
09/202641 m²R$ 167.581R$ 4.105
09/202641 m²R$ 152.165R$ 3.728
09/202651 m²R$ 186.517R$ 3.667
09/202641 m²R$ 163.106R$ 3.996
09/202641 m²R$ 144.713R$ 3.545
09/202641 m²R$ 186.882R$ 4.578
09/202651 m²R$ 169.156R$ 3.320
08/202641 m²R$ 144.900R$ 3.550
08/202641 m²R$ 97.778R$ 2.395
08/202641 m²R$ 185.168R$ 4.536
08/202652 m²R$ 88.500R$ 1.692
08/202641 m²R$ 186.659R$ 4.573
08/202641 m²R$ 161.731R$ 3.962
08/202641 m²R$ 176.586R$ 4.326
07/202641 m²R$ 176.460R$ 4.323
07/202641 m²R$ 167.700R$ 4.108
07/202641 m²R$ 143.287R$ 3.510
07/202662 m²R$ 165.400R$ 2.672
07/202641 m²R$ 85.965R$ 2.106
07/202641 m²R$ 100.210R$ 2.455
06/202673 m²R$ 198.959R$ 2.713
06/202662 m²R$ 165.748R$ 2.678
06/202641 m²R$ 100.067R$ 2.451
05/202641 m²R$ 81.623R$ 2.000
05/202641 m²R$ 175.392R$ 4.297
05/202641 m²R$ 166.244R$ 4.073
04/202662 m²R$ 134.400R$ 2.171
04/202641 m²R$ 97.956R$ 2.400
03/202641 m²R$ 98.778R$ 2.420
03/202641 m²R$ 95.600R$ 2.342
03/202641 m²R$ 99.371R$ 2.434
03/202641 m²R$ 98.371R$ 2.410
03/202641 m²R$ 98.000R$ 2.401
03/202641 m²R$ 96.000R$ 2.352
03/202641 m²R$ 91.283R$ 2.236
03/202641 m²R$ 103.704R$ 2.541
03/202641 m²R$ 85.478R$ 2.094
03/202641 m²R$ 100.445R$ 2.461
03/202640 m²R$ 98.200R$ 2.429
02/202641 m²R$ 81.965R$ 2.008
02/202641 m²R$ 96.306R$ 2.359
02/202641 m²R$ 78.202R$ 1.916
01/202662 m²R$ 162.752R$ 2.629
01/202641 m²R$ 100.742R$ 2.468
01/202641 m²R$ 142.655R$ 3.495
12/202541 m²R$ 85.478R$ 2.094
12/202541 m²R$ 96.593R$ 2.366
11/202541 m²R$ 127.646R$ 3.127
11/202541 m²R$ 96.435R$ 2.362
08/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
08/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
08/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
08/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
08/202541 m²R$ 170.000R$ 4.165
08/202541 m²R$ 170.000R$ 4.165
07/202562 m²R$ 165.037R$ 2.666
07/202562 m²R$ 165.022R$ 2.666
07/202562 m²R$ 163.640R$ 2.644
07/202562 m²R$ 163.270R$ 2.638
07/202562 m²R$ 159.196R$ 2.572
07/202540 m²R$ 164.605R$ 4.068
07/202541 m²R$ 158.740R$ 3.889
07/202541 m²R$ 140.686R$ 3.446
07/202562 m²R$ 173.595R$ 2.804
07/202562 m²R$ 173.472R$ 2.802
07/202562 m²R$ 172.676R$ 2.790
07/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
07/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
07/202562 m²R$ 170.000R$ 2.746
07/202541 m²R$ 174.221R$ 4.268
06/202541 m²R$ 140.000R$ 3.430
06/202541 m²R$ 140.000R$ 3.430
06/202562 m²R$ 149.561R$ 2.416
06/202562 m²R$ 158.879R$ 2.567
06/202562 m²R$ 149.395R$ 2.413
06/202562 m²R$ 139.410R$ 2.252
06/202562 m²R$ 164.491R$ 2.657
06/202562 m²R$ 163.453R$ 2.641
06/202562 m²R$ 162.853R$ 2.631
06/202541 m²R$ 173.915R$ 4.261
05/202562 m²R$ 172.728R$ 2.790
03/202541 m²R$ 138.917R$ 3.403
04/202451 m²R$ 185.800R$ 3.653
04/202451 m²R$ 185.400R$ 3.655
04/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
04/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
04/202416 m²R$ 186.100R$ 11.899
04/202451 m²R$ 185.800R$ 3.653
04/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
04/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
04/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
02/202441 m²R$ 189.000R$ 4.630
02/202441 m²R$ 189.000R$ 4.630
02/202441 m²R$ 189.000R$ 4.630
02/202441 m²R$ 189.000R$ 4.630
02/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
02/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
02/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
02/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
02/202441 m²R$ 157.000R$ 3.846
02/202451 m²R$ 157.000R$ 3.095
05/202341 m²R$ 169.800R$ 4.160
10/202241 m²R$ 170.500R$ 4.177
08/202241 m²R$ 155.000R$ 3.797
02/202241 m²R$ 135.700R$ 3.324
01/202251 m²R$ 152.900R$ 3.015
11/202141 m²R$ 137.800R$ 3.376
11/202141 m²R$ 133.000R$ 3.258
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 139 mil · ajuste a área

perto de R$ 139 mil (faixa de R$ 105 mil a R$ 176 mil)

m² de hoje: R$ 3.380. Pelas 111 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
20212R$ 3.317R$ 4.202
20224R$ 3.561R$ 4.345
20231R$ 4.160R$ 4.803
20242R$ 7.872R$ 8.786
20251R$ 4.068R$ 4.270
Sobre o prédioConstruído em 2022

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Restinga, na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 300, em Porto Alegre?

Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.822 e o apartamento mediano saiu por R$ 156.000, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +48,2% em relação a Restinga (R$ 2.579 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 300?

A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Sete Mil Oito Lot Res Restinga, 300?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.