Quanto vale?
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Rua Senhor dos Passos, 154, Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +84,7% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).

R$ 9.131m² privativo mediano desde 2020
336compras registradas
R$ 226.181apartamento mediano
26 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202626 m²R$ 296.097R$ 11.214
08/202634 m²R$ 242.500R$ 7.191
07/202627 m²R$ 249.000R$ 9.298
06/202630 m²R$ 335.000R$ 11.056
05/202622 m²R$ 245.700R$ 11.260
04/202622 m²R$ 320.000R$ 14.665
Ver todas as 336 comprasda mais recente à de 02/2020
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
03/202623 m²R$ 240.975R$ 10.328
01/202622 m²R$ 207.900R$ 9.401
11/202526 m²R$ 305.000R$ 11.551
10/202526 m²R$ 254.000R$ 9.722
10/202527 m²R$ 285.300R$ 10.412
09/202521 m²R$ 230.000R$ 10.743
07/202523 m²R$ 310.000R$ 13.286
07/202527 m²R$ 268.400R$ 10.022
06/202521 m²R$ 250.000R$ 11.677
05/202521 m²R$ 275.000R$ 12.844
05/202530 m²R$ 321.000R$ 10.773
04/202523 m²R$ 245.700R$ 10.531
04/202523 m²R$ 245.700R$ 10.531
04/202525 m²R$ 282.000R$ 11.445
03/202521 m²R$ 300.000R$ 14.012
03/202521 m²R$ 300.000R$ 14.012
02/202521 m²R$ 250.000R$ 11.677
12/202422 m²R$ 295.000R$ 13.339
12/202430 m²R$ 283.500R$ 9.515
11/202423 m²R$ 264.600R$ 11.341
10/202421 m²R$ 330.000R$ 15.413
10/202421 m²R$ 350.000R$ 16.348
10/202430 m²R$ 250.000R$ 8.386
10/202430 m²R$ 264.435R$ 8.806
07/202425 m²R$ 405.222R$ 16.442
07/202421 m²R$ 238.140R$ 11.118
04/202425 m²R$ 252.200R$ 10.233
04/202425 m²R$ 311.079R$ 12.622
04/202430 m²R$ 324.600R$ 10.889
04/202426 m²R$ 310.031R$ 11.741
03/202426 m²R$ 272.500R$ 10.431
03/202428 m²R$ 320.000R$ 11.536
03/202430 m²R$ 400.000R$ 13.320
03/202423 m²R$ 335.000R$ 14.359
02/202425 m²R$ 312.000R$ 12.660
02/202425 m²R$ 300.000R$ 12.175
02/202426 m²R$ 250.000R$ 9.569
02/202423 m²R$ 320.000R$ 13.715
02/202426 m²R$ 285.000R$ 10.793
02/202425 m²R$ 225.861R$ 9.165
01/202425 m²R$ 284.155R$ 11.530
01/202422 m²R$ 227.272R$ 10.415
01/202422 m²R$ 227.000R$ 10.403
01/202422 m²R$ 279.001R$ 12.792
12/202322 m²R$ 231.800R$ 10.482
12/202325 m²R$ 286.100R$ 11.609
12/202328 m²R$ 263.000R$ 9.481
11/202321 m²R$ 234.469R$ 10.951
11/202321 m²R$ 234.469R$ 10.951
11/202321 m²R$ 270.000R$ 12.605
11/202326 m²R$ 261.327R$ 9.899
11/202330 m²R$ 377.562R$ 12.672
11/202326 m²R$ 312.000R$ 11.943
11/202329 m²R$ 333.537R$ 11.425
11/202330 m²R$ 292.950R$ 9.832
11/202335 m²R$ 344.480R$ 9.786
10/202321 m²R$ 275.000R$ 12.844
10/202330 m²R$ 378.230R$ 12.694
10/202330 m²R$ 330.636R$ 11.097
09/202326 m²R$ 391.950R$ 15.003
09/202327 m²R$ 285.874R$ 10.675
09/202328 m²R$ 272.874R$ 9.837
09/202330 m²R$ 370.000R$ 12.321
08/202329 m²R$ 303.000R$ 10.379
08/202328 m²R$ 264.600R$ 9.539
08/202322 m²R$ 226.800R$ 10.394
08/202327 m²R$ 249.000R$ 9.298
08/202321 m²R$ 264.600R$ 12.359
08/202328 m²R$ 322.000R$ 11.608
08/202327 m²R$ 343.071R$ 12.811
08/202323 m²R$ 240.975R$ 10.328
08/202329 m²R$ 369.446R$ 12.657
08/202328 m²R$ 288.000R$ 10.382
08/202322 m²R$ 235.000R$ 10.626
08/202328 m²R$ 248.000R$ 8.940
08/202321 m²R$ 227.651R$ 10.633
08/202321 m²R$ 226.800R$ 10.593
07/202327 m²R$ 263.500R$ 9.839
07/202330 m²R$ 327.000R$ 10.975
07/202327 m²R$ 263.500R$ 9.839
07/202330 m²R$ 299.754R$ 9.982
07/202322 m²R$ 254.807R$ 11.522
07/202322 m²R$ 236.250R$ 10.683
07/202321 m²R$ 282.000R$ 13.171
07/202330 m²R$ 147.000R$ 4.895
07/202321 m²R$ 231.086R$ 10.793
06/202321 m²R$ 245.700R$ 11.476
06/202321 m²R$ 227.000R$ 10.603
06/202321 m²R$ 267.995R$ 12.517
06/202330 m²R$ 342.544R$ 11.491
06/202328 m²R$ 278.000R$ 10.022
06/202323 m²R$ 255.150R$ 10.941
06/202329 m²R$ 285.000R$ 9.762
05/202328 m²R$ 296.421R$ 10.686
05/202329 m²R$ 296.421R$ 10.153
05/202330 m²R$ 296.421R$ 9.871
05/202321 m²R$ 245.228R$ 11.454
05/202321 m²R$ 232.807R$ 10.874
05/202327 m²R$ 280.000R$ 10.456
05/202327 m²R$ 305.744R$ 11.417
05/202327 m²R$ 245.511R$ 9.168
05/202322 m²R$ 267.182R$ 12.245
04/202321 m²R$ 217.350R$ 10.152
04/202330 m²R$ 147.000R$ 4.934
04/202330 m²R$ 147.000R$ 4.895
04/202329 m²R$ 139.500R$ 4.778
04/202328 m²R$ 133.000R$ 4.795
04/202322 m²R$ 124.987R$ 5.652
04/202321 m²R$ 324.299R$ 15.147
04/202322 m²R$ 222.074R$ 10.042
03/202327 m²R$ 300.470R$ 11.220
03/202322 m²R$ 244.000R$ 11.182
08/202229 m²R$ 269.325R$ 9.225
06/202221 m²R$ 305.000R$ 14.246
03/202222 m²R$ 264.600R$ 12.126
12/202127 m²R$ 259.000R$ 9.671
10/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
10/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
10/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
10/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
10/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
10/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
10/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
10/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
10/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
10/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
10/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
10/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
09/202127 m²R$ 273.000R$ 10.194
08/202121 m²R$ 203.500R$ 9.505
08/202121 m²R$ 203.500R$ 9.505
08/202130 m²R$ 147.000R$ 4.895
08/202130 m²R$ 108.500R$ 3.613
06/202123 m²R$ 271.231R$ 11.625
06/202127 m²R$ 271.231R$ 10.128
05/202126 m²R$ 278.718R$ 10.556
04/202122 m²R$ 214.000R$ 9.807
04/202130 m²R$ 147.000R$ 4.934
04/202130 m²R$ 147.000R$ 4.934
04/202130 m²R$ 147.000R$ 4.895
04/202130 m²R$ 147.000R$ 4.895
04/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
04/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
04/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
04/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
04/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
04/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
04/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
04/202125 m²R$ 118.500R$ 4.809
04/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
04/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
04/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
04/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
04/202122 m²R$ 108.500R$ 4.906
04/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
04/202128 m²R$ 336.000R$ 12.112
04/202128 m²R$ 133.000R$ 4.795
03/202123 m²R$ 114.000R$ 4.949
03/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
03/202128 m²R$ 133.000R$ 4.795
03/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
03/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
03/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
03/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
03/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
03/202130 m²R$ 925.000R$ 31.030
02/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
02/202130 m²R$ 147.000R$ 4.895
02/202130 m²R$ 147.000R$ 4.895
02/202130 m²R$ 146.000R$ 4.900
02/202130 m²R$ 146.000R$ 4.900
02/202130 m²R$ 146.000R$ 4.900
02/202130 m²R$ 146.000R$ 4.900
02/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
02/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
02/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
02/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
02/202128 m²R$ 133.000R$ 4.795
02/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
02/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
02/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
02/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
02/202127 m²R$ 128.500R$ 4.798
02/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
02/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
02/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
02/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
02/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
02/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
02/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
02/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
02/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
02/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
02/202122 m²R$ 108.500R$ 4.906
02/202122 m²R$ 108.500R$ 4.906
02/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
02/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
02/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
02/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
02/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
02/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202130 m²R$ 146.000R$ 4.900
01/202130 m²R$ 146.000R$ 4.900
01/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
01/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
01/202129 m²R$ 139.500R$ 4.778
01/202130 m²R$ 139.000R$ 4.663
01/202128 m²R$ 133.000R$ 4.795
01/202128 m²R$ 133.000R$ 4.795
01/202128 m²R$ 133.000R$ 4.795
01/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
01/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
01/202126 m²R$ 126.000R$ 4.772
01/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
01/202126 m²R$ 124.000R$ 4.746
01/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
01/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
01/202125 m²R$ 118.500R$ 4.808
01/202123 m²R$ 114.000R$ 4.886
01/202122 m²R$ 108.500R$ 4.906
01/202122 m²R$ 108.500R$ 4.906
01/202122 m²R$ 108.500R$ 4.906
01/202122 m²R$ 106.500R$ 4.881
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
01/202121 m²R$ 105.000R$ 4.904
11/202023 m²R$ 255.000R$ 10.929
11/202027 m²R$ 250.000R$ 9.335
09/202021 m²R$ 271.231R$ 12.668
09/202025 m²R$ 271.231R$ 11.006
09/202026 m²R$ 271.231R$ 10.272
09/202021 m²R$ 230.000R$ 10.743
08/202021 m²R$ 230.000R$ 10.743
08/202021 m²R$ 211.000R$ 9.855
08/202021 m²R$ 203.500R$ 9.505
08/202030 m²R$ 296.000R$ 9.930
08/202026 m²R$ 272.000R$ 10.301
08/202030 m²R$ 296.000R$ 9.930
08/202026 m²R$ 272.000R$ 10.301
08/202030 m²R$ 285.500R$ 9.577
08/202021 m²R$ 203.500R$ 9.505
07/202021 m²R$ 195.500R$ 9.131
07/202025 m²R$ 265.500R$ 10.773
07/202026 m²R$ 249.000R$ 9.430
07/202026 m²R$ 244.000R$ 9.241
07/202026 m²R$ 244.000R$ 9.241
07/202026 m²R$ 231.000R$ 8.842
06/202026 m²R$ 254.000R$ 9.722
06/202027 m²R$ 254.000R$ 9.485
06/202026 m²R$ 259.000R$ 9.809
06/202026 m²R$ 254.000R$ 9.722
06/202021 m²R$ 195.500R$ 9.131
06/202023 m²R$ 293.469R$ 12.578
05/202030 m²R$ 337.958R$ 11.337
05/202030 m²R$ 335.421R$ 11.252
05/202027 m²R$ 319.622R$ 11.935
05/202027 m²R$ 311.209R$ 11.621
05/202030 m²R$ 308.878R$ 10.366
05/202030 m²R$ 294.500R$ 9.884
05/202023 m²R$ 246.500R$ 10.565
05/202023 m²R$ 246.500R$ 10.565
05/202022 m²R$ 229.253R$ 10.366
05/202022 m²R$ 226.500R$ 10.242
05/202030 m²R$ 285.000R$ 9.561
05/202028 m²R$ 283.000R$ 10.202
05/202026 m²R$ 268.000R$ 10.258
05/202027 m²R$ 268.000R$ 10.007
05/202029 m²R$ 265.000R$ 9.077
05/202030 m²R$ 259.000R$ 8.688
05/202027 m²R$ 254.000R$ 9.485
05/202027 m²R$ 249.000R$ 9.298
04/202026 m²R$ 239.000R$ 9.051
04/202026 m²R$ 239.000R$ 9.051
03/202027 m²R$ 287.500R$ 10.736
03/202027 m²R$ 287.000R$ 10.717
03/202021 m²R$ 195.500R$ 9.131
03/202028 m²R$ 278.775R$ 10.050
03/202028 m²R$ 273.000R$ 9.841
03/202021 m²R$ 214.680R$ 10.027
03/202030 m²R$ 274.000R$ 9.124
03/202022 m²R$ 136.000R$ 6.233
02/202022 m²R$ 174.825R$ 8.012
02/202027 m²R$ 239.500R$ 8.943
02/202027 m²R$ 239.500R$ 8.943
02/202030 m²R$ 302.400R$ 10.070
02/202030 m²R$ 187.000R$ 6.227
02/202030 m²R$ 186.000R$ 6.242
02/202029 m²R$ 177.000R$ 6.063
02/202029 m²R$ 177.000R$ 6.063
02/202030 m²R$ 177.000R$ 5.938
02/202030 m²R$ 177.000R$ 5.938
02/202030 m²R$ 177.000R$ 5.938
02/202027 m²R$ 163.000R$ 6.087
02/202027 m²R$ 163.000R$ 6.087
02/202027 m²R$ 163.000R$ 6.087
02/202027 m²R$ 163.000R$ 6.087
02/202027 m²R$ 163.000R$ 6.087
02/202027 m²R$ 163.000R$ 6.087
02/202027 m²R$ 159.000R$ 5.937
02/202026 m²R$ 157.000R$ 6.010
02/202025 m²R$ 151.000R$ 6.127
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?26 m² privativos: perto de R$ 319 mil · ajuste a área

perto de R$ 319 mil (faixa de R$ 290 mil a R$ 368 mil)

m² de hoje: R$ 12.279. Pelas 65 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
2020152R$ 4.906R$ 6.773
202164R$ 4.891R$ 6.602
20222R$ 10.676R$ 12.944
202370R$ 10.679R$ 12.295
202425R$ 11.341R$ 12.355
202516R$ 11.352R$ 11.706
20267R$ 10.328R$ 10.534
Sobre o prédioConstruído em 1959 · 500 m da estação Mercado

Transporte: a 500 m em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.

Construído em 1959, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Rua Senhor dos Passos.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua Senhor dos Passos, 154, em Porto Alegre?

Nas 336 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.131 e o apartamento mediano saiu por R$ 226.181, com 26 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +84,7% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Senhor dos Passos, 154?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Senhor dos Passos, 154?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1959.

Qual a estação mais perto da Rua Senhor dos Passos, 154?

A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.