Quanto vale?
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Prime Altos do Germania (Rua Sape, 1020), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cristo Redentor, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +74,6% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).

R$ 7.949m² privativo mediano desde 2020
79compras registradas
R$ 480.000apartamento mediano
57 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
09/202656 m²R$ 413.150R$ 7.344
08/202655 m²R$ 445.000R$ 8.057
04/202668 m²R$ 683.812R$ 10.128
02/202656 m²R$ 482.000R$ 8.567
12/202556 m²R$ 558.000R$ 9.918
11/202556 m²R$ 480.000R$ 8.549
Ver todas as 79 comprasda mais recente à de 09/2022
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202568 m²R$ 600.000R$ 8.873
09/202568 m²R$ 602.320R$ 8.907
08/202555 m²R$ 530.286R$ 9.601
07/202568 m²R$ 515.664R$ 7.637
07/202556 m²R$ 443.921R$ 7.906
07/202568 m²R$ 537.769R$ 7.965
07/202556 m²R$ 471.573R$ 8.398
06/202555 m²R$ 460.000R$ 8.329
06/202556 m²R$ 451.565R$ 8.042
04/202568 m²R$ 623.822R$ 9.239
04/202568 m²R$ 515.600R$ 7.636
02/202556 m²R$ 354.000R$ 6.305
02/202556 m²R$ 443.000R$ 7.874
01/202556 m²R$ 405.974R$ 7.216
01/202557 m²R$ 440.520R$ 7.778
11/202468 m²R$ 598.000R$ 8.844
11/202468 m²R$ 590.000R$ 8.738
11/202455 m²R$ 395.680R$ 7.164
11/202468 m²R$ 530.800R$ 7.850
11/202456 m²R$ 530.000R$ 9.421
11/202457 m²R$ 510.000R$ 9.004
07/202455 m²R$ 434.000R$ 7.858
06/202457 m²R$ 466.000R$ 8.227
04/202456 m²R$ 458.100R$ 8.143
04/202456 m²R$ 461.000R$ 8.210
03/202456 m²R$ 417.024R$ 7.412
02/202457 m²R$ 470.000R$ 8.298
02/202468 m²R$ 575.000R$ 8.503
02/202468 m²R$ 581.000R$ 8.592
02/202457 m²R$ 374.344R$ 6.609
01/202456 m²R$ 479.000R$ 8.514
01/202457 m²R$ 438.305R$ 7.738
01/202456 m²R$ 525.000R$ 9.332
12/202356 m²R$ 450.000R$ 7.999
12/202356 m²R$ 470.279R$ 8.375
12/202355 m²R$ 408.640R$ 7.399
11/202357 m²R$ 466.135R$ 8.230
10/202368 m²R$ 501.000R$ 7.420
10/202368 m²R$ 493.000R$ 7.302
10/202368 m²R$ 569.000R$ 8.415
10/202357 m²R$ 363.050R$ 6.410
09/202357 m²R$ 406.620R$ 7.179
09/202356 m²R$ 432.000R$ 7.679
08/202368 m²R$ 538.720R$ 7.979
08/202356 m²R$ 422.978R$ 7.518
08/202368 m²R$ 510.700R$ 7.564
08/202368 m²R$ 521.500R$ 7.712
07/202368 m²R$ 507.580R$ 7.517
07/202368 m²R$ 500.000R$ 7.405
06/202368 m²R$ 714.000R$ 10.559
06/202368 m²R$ 559.361R$ 8.284
05/202355 m²R$ 430.000R$ 7.786
05/202356 m²R$ 437.000R$ 7.768
03/202355 m²R$ 460.912R$ 8.345
03/202368 m²R$ 602.414R$ 8.909
03/202355 m²R$ 359.670R$ 6.512
03/202356 m²R$ 380.000R$ 6.754
02/202356 m²R$ 480.000R$ 8.549
02/202368 m²R$ 491.500R$ 7.269
01/202356 m²R$ 510.000R$ 9.083
01/202368 m²R$ 602.414R$ 8.909
01/202368 m²R$ 534.926R$ 7.922
01/202368 m²R$ 502.897R$ 7.437
01/202356 m²R$ 430.000R$ 7.643
01/202355 m²R$ 343.357R$ 6.217
12/202270 m²R$ 490.000R$ 6.997
12/202298 m²R$ 604.811R$ 6.168
11/202256 m²R$ 479.000R$ 8.531
10/202268 m²R$ 536.693R$ 7.949
10/202257 m²R$ 445.879R$ 7.872
09/202268 m²R$ 634.509R$ 9.383
09/202256 m²R$ 440.000R$ 7.821
09/202268 m²R$ 507.600R$ 7.507
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m² privativos: perto de R$ 502 mil · ajuste a área

perto de R$ 502 mil (faixa de R$ 477 mil a R$ 544 mil)

m² de hoje: R$ 8.815. Pelas 47 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202211R$ 7.643R$ 9.069
202330R$ 7.777R$ 8.979
202418R$ 8.219R$ 9.142
202516R$ 8.185R$ 8.614
20264R$ 8.312R$ 8.469
Sobre o prédioPrime Altos do Germania · construído em 2022

Nome do condomínio: Prime Altos do Germania. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 48.708.904/0001-00).

Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cristo Redentor, na Rua Sape.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sape, 1020, em Porto Alegre?

Nas 79 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.949 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 57 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +74,6% em relação a Cristo Redentor (R$ 4.553 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Sape, 1020?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua Sape, 1020?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.

Qual o nome do prédio da Rua Sape, 1020?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Prime Altos do Germania.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.