Condomínio Edifício Residencial Ravena (Rua São Vicente, 563), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cecília, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +46,0% em relação a Santa Cecília (R$ 4.601 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 80 m² | R$ 553.000 | R$ 6.933 |
| 05/2025 | 80 m² | R$ 625.000 | R$ 7.836 |
| 02/2025 | 80 m² | R$ 473.000 | R$ 5.930 |
| 08/2023 | 102 m² | R$ 604.000 | R$ 5.925 |
| 07/2023 | 80 m² | R$ 473.000 | R$ 5.930 |
| 04/2023 | 102 m² | R$ 740.000 | R$ 7.259 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 07/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 80 m² | R$ 575.000 | R$ 7.209 |
| 08/2022 | 102 m² | R$ 640.000 | R$ 6.278 |
| 02/2021 | 102 m² | R$ 680.000 | R$ 6.671 |
| 07/2020 | 102 m² | R$ 690.000 | R$ 6.769 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m² privativos: perto de R$ 663 mil · ajuste a área
perto de R$ 663 mil (faixa de R$ 597 mil a R$ 729 mil)
m² de hoje: R$ 7.285. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 6.769 | R$ 9.746 |
| 2021 | 1 | R$ 6.671 | R$ 9.131 |
| 2022 | 1 | R$ 6.278 | R$ 7.563 |
| 2023 | 5 | R$ 5.930 | R$ 6.844 |
| 2025 | 2 | R$ 7.385 | R$ 7.776 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial Ravena · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial Ravena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.866.905/0001-25).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santa Cecília, na Rua São Vicente.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Vicente, 563, em Porto Alegre?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.720 e o apartamento mediano saiu por R$ 614.500, com 91 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +46,0% em relação a Santa Cecília (R$ 4.601 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Vicente, 563?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Vicente, 563?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua São Vicente, 563?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial Ravena.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.