Condomínio Edifício Residencial du Soleil (Rua São Mateus, 1120), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim do Salso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −35,6% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.471 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 250.000 | R$ 3.726 |
| 06/2025 | 67 m² | R$ 376.000 | R$ 5.604 |
| 02/2025 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.471 |
| 01/2025 | 67 m² | R$ 310.000 | R$ 4.620 |
| 04/2024 | 67 m² | R$ 345.000 | R$ 5.142 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 06/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 67 m² | R$ 380.000 | R$ 5.664 |
| 07/2023 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.918 |
| 01/2023 | 67 m² | R$ 320.000 | R$ 4.769 |
| 12/2022 | 67 m² | R$ 328.000 | R$ 4.889 |
| 11/2022 | 67 m² | R$ 285.000 | R$ 4.248 |
| 03/2022 | 67 m² | R$ 305.000 | R$ 4.546 |
| 02/2022 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.471 |
| 12/2020 | 67 m² | R$ 360.000 | R$ 5.366 |
| 11/2020 | 67 m² | R$ 300.000 | R$ 4.471 |
| 09/2020 | 67 m² | R$ 365.000 | R$ 5.440 |
| 07/2020 | 67 m² | R$ 330.000 | R$ 4.919 |
| 06/2020 | 67 m² | R$ 277.000 | R$ 4.129 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m² privativos: perto de R$ 327 mil · ajuste a área
perto de R$ 327 mil (faixa de R$ 288 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 4.888. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 4.919 | R$ 7.083 |
| 2022 | 4 | R$ 4.509 | R$ 5.538 |
| 2023 | 3 | R$ 4.918 | R$ 5.677 |
| 2024 | 1 | R$ 5.142 | R$ 5.739 |
| 2025 | 3 | R$ 4.620 | R$ 5.000 |
| 2026 | 2 | R$ 4.099 | R$ 4.136 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial du Soleil · construído em 2008
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial du Soleil. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.286.175/0001-60).
Construído em 2008, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim do Salso, na Rua São Mateus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Mateus, 1120, em Porto Alegre?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.695 e o apartamento mediano saiu por R$ 315.000, com 67 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −35,6% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Mateus, 1120?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Mateus, 1120?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2008.
Qual o nome do prédio da Rua São Mateus, 1120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial du Soleil.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.