Condomínio Edifício Porto Feliz (Rua São Mateus, 1119), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim do Salso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −52,6% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 74 m² | R$ 305.000 | R$ 4.119 |
| 05/2026 | 115 m² | R$ 520.000 | R$ 4.520 |
| 09/2025 | 115 m² | R$ 380.000 | R$ 3.303 |
| 12/2022 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.956 |
| 04/2021 | 74 m² | R$ 256.000 | R$ 3.457 |
| 02/2021 | 74 m² | R$ 256.000 | R$ 3.457 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m² privativos: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 355 mil a R$ 434 mil)
m² de hoje: R$ 4.153. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.457 | R$ 4.703 |
| 2022 | 1 | R$ 2.956 | R$ 3.513 |
| 2025 | 1 | R$ 3.303 | R$ 3.455 |
| 2026 | 2 | R$ 4.320 | R$ 4.353 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Porto Feliz · construído em 1982
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Porto Feliz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 95.123.451/0001-22).
Construído em 1982, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim do Salso, na Rua São Mateus.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Mateus, 1119, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.457 e o apartamento mediano saiu por R$ 322.500, com 95 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −52,6% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Mateus, 1119?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Mateus, 1119?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1982.
Qual o nome do prédio da Rua São Mateus, 1119?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Porto Feliz.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.