Condomínio Edifício Residencial la Defense (Rua Quintino Bocaiúva, 1447), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +52,2% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 152 m² | R$ 1.650.000 | R$ 10.880 |
| 09/2024 | 212 m² | R$ 2.052.000 | R$ 9.687 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 1.280.000 | R$ 14.877 |
| 09/2023 | 86 m² | R$ 1.550.000 | R$ 18.015 |
| 06/2023 | 86 m² | R$ 760.000 | R$ 8.833 |
| 09/2022 | 86 m² | R$ 818.000 | R$ 9.507 |
Ver todas as 17 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 86 m² | R$ 800.000 | R$ 9.298 |
| 06/2021 | 86 m² | R$ 690.000 | R$ 8.020 |
| 11/2020 | 86 m² | R$ 800.000 | R$ 9.298 |
| 09/2020 | 24 m² | R$ 800.000 | R$ 33.333 |
| 09/2020 | 152 m² | R$ 1.071.500 | R$ 7.066 |
| 09/2020 | 86 m² | R$ 741.000 | R$ 8.612 |
| 08/2020 | 86 m² | R$ 676.500 | R$ 7.863 |
| 07/2020 | 86 m² | R$ 760.000 | R$ 8.833 |
| 06/2020 | 86 m² | R$ 676.000 | R$ 7.857 |
| 06/2020 | 86 m² | R$ 800.000 | R$ 9.298 |
| 05/2020 | 86 m² | R$ 780.000 | R$ 9.066 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m² privativos: perto de R$ 973 mil · ajuste a área
perto de R$ 973 mil (faixa de R$ 875 mil a R$ 1,07 mi)
m² de hoje: R$ 11.310. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 8.833 | R$ 12.719 |
| 2021 | 2 | R$ 8.659 | R$ 11.490 |
| 2022 | 1 | R$ 9.507 | R$ 11.485 |
| 2023 | 2 | R$ 13.424 | R$ 15.449 |
| 2024 | 2 | R$ 12.282 | R$ 13.544 |
| 2025 | 1 | R$ 10.880 | R$ 11.310 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Residencial la Defense · construído em 2020
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Residencial la Defense. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 41.714.142/0001-06).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Rio Branco, na Rua Quintino Bocaiúva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Quintino Bocaiúva, 1447, em Porto Alegre?
Nas 17 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.298 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 86 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +52,2% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Quintino Bocaiúva, 1447?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Quintino Bocaiúva, 1447?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua Quintino Bocaiúva, 1447?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Residencial la Defense.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.