Condomínio Edifício Cristal (Rua Professor Freitas e Castro, 517), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −41,6% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 48 m² | R$ 130.500 | R$ 2.719 |
| 12/2024 | 46 m² | R$ 135.000 | R$ 2.935 |
| 07/2024 | 62 m² | R$ 253.000 | R$ 4.107 |
| 02/2024 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m² privativos: perto de R$ 180 mil · ajuste a área
perto de R$ 180 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 233 mil)
m² de hoje: R$ 3.274. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 3.000 | R$ 3.366 |
| 2025 | 1 | R$ 2.719 | R$ 2.826 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Cristal · construído em 1963
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Cristal. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.219.032/0001-45).
Construído em 1963, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua Professor Freitas e Castro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Freitas e Castro, 517, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.967 e o apartamento mediano saiu por R$ 194.000, com 55 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −41,6% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Freitas e Castro, 517?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Freitas e Castro, 517?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1963.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Freitas e Castro, 517?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Cristal.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.