Freitas 300 (Rua Professor Freitas e Castro, 300), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +90,7% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 62 m² | R$ 500.000 | R$ 8.106 |
| 07/2026 | 62 m² | R$ 628.000 | R$ 10.182 |
| 06/2026 | 41 m² | R$ 340.480 | R$ 8.376 |
| 06/2026 | 62 m² | R$ 659.000 | R$ 10.684 |
| 05/2026 | 62 m² | R$ 595.200 | R$ 9.650 |
| 04/2026 | 59 m² | R$ 630.000 | R$ 10.747 |
Ver todas as 117 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 45 m² | R$ 432.928 | R$ 9.664 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 415.000 | R$ 10.209 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 436.933 | R$ 10.749 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 398.240 | R$ 9.797 |
| 02/2026 | 41 m² | R$ 396.054 | R$ 9.743 |
| 01/2026 | 45 m² | R$ 443.000 | R$ 9.888 |
| 10/2025 | 45 m² | R$ 400.000 | R$ 8.929 |
| 08/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.610 |
| 07/2025 | 59 m² | R$ 574.900 | R$ 9.807 |
| 07/2025 | 62 m² | R$ 605.800 | R$ 9.822 |
| 06/2025 | 59 m² | R$ 569.000 | R$ 9.707 |
| 04/2025 | 59 m² | R$ 529.000 | R$ 9.024 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 595.000 | R$ 10.150 |
| 03/2025 | 45 m² | R$ 460.000 | R$ 10.268 |
| 03/2025 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.821 |
| 02/2025 | 45 m² | R$ 460.000 | R$ 10.268 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.610 |
| 01/2025 | 62 m² | R$ 548.000 | R$ 8.885 |
| 01/2025 | 59 m² | R$ 616.000 | R$ 10.508 |
| 12/2024 | 59 m² | R$ 554.400 | R$ 9.458 |
| 11/2024 | 62 m² | R$ 640.000 | R$ 10.376 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 648.300 | R$ 10.511 |
| 09/2024 | 45 m² | R$ 450.000 | R$ 10.045 |
| 08/2024 | 45 m² | R$ 481.300 | R$ 10.743 |
| 07/2024 | 62 m² | R$ 627.000 | R$ 10.165 |
| 05/2024 | 45 m² | R$ 410.000 | R$ 9.152 |
| 04/2024 | 59 m² | R$ 554.400 | R$ 9.458 |
| 04/2024 | 41 m² | R$ 413.400 | R$ 10.170 |
| 04/2024 | 45 m² | R$ 441.300 | R$ 9.850 |
| 04/2024 | 45 m² | R$ 470.000 | R$ 10.491 |
| 01/2024 | 59 m² | R$ 574.900 | R$ 9.807 |
| 01/2024 | 41 m² | R$ 467.000 | R$ 11.488 |
| 01/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | R$ 6.696 |
| 01/2024 | 45 m² | R$ 410.400 | R$ 9.161 |
| 12/2023 | 41 m² | R$ 467.500 | R$ 11.501 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 490.000 | R$ 10.938 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 394.900 | R$ 8.815 |
| 12/2023 | 45 m² | R$ 456.800 | R$ 10.196 |
| 12/2023 | 41 m² | R$ 440.000 | R$ 10.824 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 690.000 | R$ 11.187 |
| 11/2023 | 62 m² | R$ 542.000 | R$ 8.787 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 430.000 | R$ 9.598 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 449.100 | R$ 10.025 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.821 |
| 11/2023 | 45 m² | R$ 470.000 | R$ 10.491 |
| 10/2023 | 41 m² | R$ 427.500 | R$ 10.517 |
| 09/2023 | 62 m² | R$ 560.000 | R$ 9.079 |
| 08/2023 | 45 m² | R$ 394.900 | R$ 8.815 |
| 08/2023 | 45 m² | R$ 417.000 | R$ 9.308 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 390.000 | R$ 9.594 |
| 08/2023 | 41 m² | R$ 350.000 | R$ 8.610 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 460.400 | R$ 11.326 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 357.400 | R$ 8.792 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 446.400 | R$ 10.982 |
| 05/2023 | 41 m² | R$ 400.000 | R$ 9.840 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 610.000 | R$ 9.890 |
| 04/2023 | 41 m² | R$ 375.000 | R$ 9.225 |
| 04/2023 | 41 m² | R$ 413.400 | R$ 10.170 |
| 04/2023 | 41 m² | R$ 392.400 | R$ 9.653 |
| 03/2023 | 62 m² | R$ 560.000 | R$ 9.079 |
| 03/2023 | 62 m² | R$ 595.200 | R$ 9.650 |
| 03/2023 | 62 m² | R$ 600.000 | R$ 9.728 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 330.000 | R$ 8.118 |
| 01/2023 | 62 m² | R$ 605.800 | R$ 9.822 |
| 12/2022 | 41 m² | R$ 357.000 | R$ 8.782 |
| 11/2022 | 62 m² | R$ 570.000 | R$ 9.241 |
| 10/2022 | 45 m² | R$ 449.100 | R$ 10.025 |
| 10/2022 | 45 m² | R$ 434.100 | R$ 9.690 |
| 10/2022 | 62 m² | R$ 549.000 | R$ 8.901 |
| 09/2022 | 41 m² | R$ 410.000 | R$ 10.086 |
| 09/2022 | 62 m² | R$ 542.000 | R$ 8.787 |
| 09/2022 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.821 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 360.000 | R$ 8.856 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 531.400 | R$ 8.615 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 459.000 | R$ 11.292 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 542.000 | R$ 8.787 |
| 08/2022 | 45 m² | R$ 450.400 | R$ 10.054 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 600.000 | R$ 9.728 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 445.000 | R$ 10.947 |
| 07/2022 | 45 m² | R$ 505.000 | R$ 11.272 |
| 06/2022 | 41 m² | R$ 405.000 | R$ 9.963 |
| 06/2022 | 41 m² | R$ 365.000 | R$ 8.979 |
| 05/2022 | 45 m² | R$ 386.000 | R$ 8.616 |
| 05/2022 | 45 m² | R$ 437.000 | R$ 9.754 |
| 05/2022 | 62 m² | R$ 530.000 | R$ 8.593 |
| 04/2022 | 45 m² | R$ 465.000 | R$ 10.379 |
| 04/2022 | 41 m² | R$ 400.000 | R$ 9.840 |
| 03/2022 | 41 m² | R$ 400.000 | R$ 9.840 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 427.000 | R$ 9.531 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 640.000 | R$ 10.376 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 457.221 | R$ 7.413 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 418.100 | R$ 9.333 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 383.433 | R$ 8.559 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 495.489 | R$ 8.033 |
| 03/2022 | 41 m² | R$ 381.237 | R$ 9.379 |
| 03/2022 | 59 m² | R$ 371.410 | R$ 6.336 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 507.980 | R$ 8.236 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 418.384 | R$ 6.783 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 324.545 | R$ 7.244 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 297.062 | R$ 6.631 |
| 03/2022 | 59 m² | R$ 536.087 | R$ 9.145 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 490.000 | R$ 10.938 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 473.600 | R$ 10.571 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 417.426 | R$ 6.768 |
| 03/2022 | 45 m² | R$ 360.130 | R$ 8.039 |
| 03/2022 | 41 m² | R$ 334.931 | R$ 8.239 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 550.733 | R$ 8.929 |
| 03/2022 | 62 m² | R$ 512.057 | R$ 8.302 |
| 02/2022 | 41 m² | R$ 262.955 | R$ 6.469 |
| 12/2020 | 41 m² | R$ 234.500 | R$ 5.769 |
| 10/2020 | 41 m² | R$ 234.000 | R$ 5.756 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m² privativos: perto de R$ 484 mil · ajuste a área
perto de R$ 484 mil (faixa de R$ 451 mil a R$ 511 mil)
m² de hoje: R$ 10.763. Pelas 52 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.763 | R$ 8.065 |
| 2022 | 45 | R$ 8.979 | R$ 10.880 |
| 2023 | 31 | R$ 9.728 | R$ 11.236 |
| 2024 | 15 | R$ 10.045 | R$ 11.096 |
| 2025 | 14 | R$ 9.822 | R$ 10.301 |
| 2026 | 10 | R$ 9.770 | R$ 10.008 |
Sobre o prédioFreitas 300 · construído em 2022
Nome do condomínio: Freitas 300. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 45.488.771/0001-08).
Construído em 2022, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua Professor Freitas e Castro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Freitas e Castro, 300, em Porto Alegre?
Nas 117 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 9.690 e o apartamento mediano saiu por R$ 449.100, com 45 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +90,7% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Freitas e Castro, 300?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Professor Freitas e Castro, 300?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2022.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Freitas e Castro, 300?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Freitas 300.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.