Condomínio Edifício Villa Dourada (Rua Ouro Preto, 389), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Lindóia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −22,3% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.971 |
| 02/2022 | 285 m² | R$ 900.000 | R$ 3.156 |
| 01/2022 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.017 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m² privativos: perto de R$ 352 mil · ajuste a área
perto de R$ 352 mil (faixa de R$ 317 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 4.512. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.017 | R$ 5.025 |
| 2022 | 1 | R$ 3.156 | R$ 3.908 |
| 2023 | 1 | R$ 3.971 | R$ 4.512 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Villa Dourada · construído em 2004
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Villa Dourada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.709.305/0001-20).
Construído em 2004, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Lindóia, na Rua Ouro Preto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ouro Preto, 389, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.971 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 78 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −22,3% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ouro Preto, 389?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ouro Preto, 389?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2004.
Qual o nome do prédio da Rua Ouro Preto, 389?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Villa Dourada.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.