Preço do m² na Rua Ouro Preto, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Ouro Preto (Jardim Floresta) valeu R$ 4.418 em 2025, mediana de 13 compras.
Prédios da Rua Ouro Preto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Ouro Preto, 408 | 8 | R$ 4.311 | 2015 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2025, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 4.964 para R$ 4.681 (−5,7%); o pico foi em 2022, com R$ 5.182.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.435 | R$ 4.964 |
| 2021 | 6 | R$ 3.999 | R$ 5.181 |
| 2022 | 11 | R$ 4.290 | R$ 5.182 |
| 2023 | 14 | R$ 4.214 | R$ 4.809 |
| 2024 | 5 | R$ 3.423 | R$ 3.780 |
| 2025 | 13 | R$ 4.418 | R$ 4.681 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ouro Preto, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Ouro Preto foi de R$ 4.418, em 13 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura).
Quanto custa um apartamento na Rua Ouro Preto?
O apartamento usado mediano na Rua Ouro Preto saiu por R$ 280.000 em 2025, com 63 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.