Moradas da Ouro Preto (Rua Ouro Preto, 408), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Floresta, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020.
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 77 m² | R$ 383.000 | R$ 4.979 |
| 10/2025 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.290 |
| 07/2025 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 3.998 |
| 07/2025 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.746 |
| 03/2025 | 84 m² | R$ 310.000 | R$ 3.678 |
| 02/2025 | 50 m² | R$ 215.000 | R$ 4.297 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 08/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 84 m² | R$ 385.000 | R$ 4.568 |
| 01/2025 | 50 m² | R$ 216.400 | R$ 4.325 |
| 08/2024 | 84 m² | R$ 310.000 | R$ 3.678 |
| 09/2023 | 50 m² | R$ 180.000 | R$ 3.598 |
| 08/2023 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.290 |
| 08/2023 | 50 m² | R$ 212.000 | R$ 4.237 |
| 07/2023 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 4.420 |
| 05/2023 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 3.998 |
| 04/2023 | 84 m² | R$ 385.000 | R$ 4.568 |
| 11/2022 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.797 |
| 09/2022 | 50 m² | R$ 220.000 | R$ 4.397 |
| 09/2022 | 77 m² | R$ 330.000 | R$ 4.290 |
| 08/2022 | 77 m² | R$ 345.000 | R$ 4.485 |
| 08/2022 | 77 m² | R$ 340.000 | R$ 4.420 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m² privativos: perto de R$ 353 mil · ajuste a área
perto de R$ 353 mil (faixa de R$ 318 mil a R$ 380 mil)
m² de hoje: R$ 4.590. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2022 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 4.420 | R$ 5.324 |
| 2023 | 6 | R$ 4.264 | R$ 4.909 |
| 2024 | 1 | R$ 3.678 | R$ 4.063 |
| 2025 | 8 | R$ 4.311 | R$ 4.635 |
Sobre o prédioMoradas da Ouro Preto · construído em 2015
Nome do condomínio: Moradas da Ouro Preto. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 53.802.091/0001-45).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Floresta, na Rua Ouro Preto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ouro Preto, 408, em Porto Alegre?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.311 e o apartamento mediano saiu por R$ 320.000, com 77 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ouro Preto, 408?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Ouro Preto, 408?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua Ouro Preto, 408?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Moradas da Ouro Preto.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.