Edifício On The Park (Rua Olavo Bilac, 770), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +68,4% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 103 m² | R$ 965.000 | R$ 9.365 |
| 06/2023 | 80 m² | R$ 865.000 | R$ 10.864 |
| 11/2022 | 80 m² | R$ 800.000 | R$ 9.938 |
| 10/2022 | 131 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.477 |
| 08/2022 | 80 m² | R$ 736.000 | R$ 9.244 |
| 06/2022 | 103 m² | R$ 880.000 | R$ 8.553 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2022 | 133 m² | R$ 1.235.000 | R$ 9.317 |
| 01/2022 | 80 m² | R$ 750.000 | R$ 9.420 |
| 12/2021 | 80 m² | R$ 685.000 | R$ 8.603 |
| 06/2021 | 80 m² | R$ 645.000 | R$ 8.101 |
| 03/2021 | 103 m² | R$ 938.000 | R$ 9.117 |
| 02/2021 | 103 m² | R$ 800.000 | R$ 7.764 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 650.000 | R$ 8.075 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 663.000 | R$ 8.327 |
| 01/2021 | 80 m² | R$ 620.000 | R$ 7.702 |
| 12/2020 | 80 m² | R$ 623.000 | R$ 7.825 |
| 12/2020 | 184 m² | R$ 1.515.000 | R$ 8.256 |
| 12/2020 | 103 m² | R$ 840.000 | R$ 8.164 |
| 11/2020 | 103 m² | R$ 850.000 | R$ 8.261 |
| 03/2020 | 80 m² | R$ 670.000 | R$ 8.323 |
| 02/2020 | 103 m² | R$ 798.000 | R$ 7.756 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m² privativos: perto de R$ 904 mil · ajuste a área
perto de R$ 904 mil (faixa de R$ 865 mil a R$ 947 mil)
m² de hoje: R$ 11.299. Pelas 21 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 8.210 | R$ 11.363 |
| 2021 | 5 | R$ 8.101 | R$ 10.805 |
| 2022 | 6 | R$ 9.368 | R$ 11.659 |
| 2023 | 2 | R$ 10.115 | R$ 11.669 |
Sobre o prédioEdifício On The Park · construído em 2018
Nome do condomínio: Edifício On The Park. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 31.703.090/0001-00).
Construído em 2018, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Santana, na Rua Olavo Bilac.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Olavo Bilac, 770, em Porto Alegre?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 8.327 e o apartamento mediano saiu por R$ 800.000, com 80 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +68,4% em relação a Santana (R$ 4.946 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Olavo Bilac, 770?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Olavo Bilac, 770?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2018.
Qual o nome do prédio da Rua Olavo Bilac, 770?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício On The Park.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.