Rua Miguel Tostes, 30, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +11,4% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 38 m² | R$ 295.000 | R$ 7.844 |
| 07/2024 | 44 m² | R$ 327.500 | R$ 7.524 |
| 05/2024 | 44 m² | R$ 340.000 | R$ 7.811 |
| 08/2023 | 36 m² | R$ 250.000 | R$ 6.933 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 341 mil · ajuste a área
perto de R$ 341 mil (faixa de R$ 307 mil a R$ 375 mil)
m² de hoje: R$ 8.310. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 6.933 | R$ 7.983 |
| 2024 | 2 | R$ 7.667 | R$ 8.494 |
| 2025 | 1 | R$ 7.844 | R$ 8.233 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Tostes, 30, em Porto Alegre?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.667 e o apartamento mediano saiu por R$ 311.250, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +11,4% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Miguel Tostes, 30?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.