Rua Miguel Tostes, 240, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Branco, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +108,0% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 91 m² | R$ 1.250.500 | R$ 13.725 |
| 05/2026 | 56 m² | R$ 736.000 | R$ 13.256 |
| 05/2026 | 77 m² | R$ 1.065.000 | R$ 13.781 |
| 03/2026 | 94 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.679 |
| 02/2026 | 58 m² | R$ 795.000 | R$ 13.688 |
| 12/2025 | 77 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.940 |
Ver todas as 94 comprasda mais recente à de 05/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 91 m² | R$ 1.070.000 | R$ 11.744 |
| 10/2025 | 55 m² | R$ 710.000 | R$ 12.800 |
| 08/2025 | 56 m² | R$ 710.000 | R$ 12.788 |
| 08/2025 | 58 m² | R$ 743.000 | R$ 12.793 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 689.000 | R$ 11.863 |
| 04/2025 | 55 m² | R$ 800.000 | R$ 14.422 |
| 03/2025 | 91 m² | R$ 1.180.000 | R$ 12.951 |
| 03/2025 | 55 m² | R$ 664.500 | R$ 12.099 |
| 02/2025 | 91 m² | R$ 1.170.000 | R$ 12.842 |
| 01/2025 | 55 m² | R$ 775.000 | R$ 14.111 |
| 11/2024 | 56 m² | R$ 786.000 | R$ 14.011 |
| 11/2024 | 78 m² | R$ 1.087.500 | R$ 13.957 |
| 11/2024 | 91 m² | R$ 980.000 | R$ 10.756 |
| 11/2024 | 58 m² | R$ 653.500 | R$ 11.252 |
| 10/2024 | 56 m² | R$ 671.500 | R$ 12.095 |
| 07/2024 | 77 m² | R$ 1.024.500 | R$ 13.257 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 757.500 | R$ 13.042 |
| 07/2024 | 77 m² | R$ 870.329 | R$ 11.262 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 677.000 | R$ 12.100 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 662.500 | R$ 11.841 |
| 06/2024 | 55 m² | R$ 652.000 | R$ 11.872 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 716.000 | R$ 12.797 |
| 06/2024 | 56 m² | R$ 740.000 | R$ 13.226 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 988.500 | R$ 12.791 |
| 05/2024 | 55 m² | R$ 703.000 | R$ 12.800 |
| 05/2024 | 77 m² | R$ 1.042.500 | R$ 13.490 |
| 04/2024 | 77 m² | R$ 1.006.500 | R$ 13.024 |
| 04/2024 | 58 m² | R$ 681.500 | R$ 11.734 |
| 03/2024 | 91 m² | R$ 1.035.000 | R$ 11.360 |
| 03/2024 | 56 m² | R$ 755.000 | R$ 13.494 |
| 03/2024 | 58 m² | R$ 675.500 | R$ 11.631 |
| 03/2024 | 55 m² | R$ 741.000 | R$ 13.492 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 953.000 | R$ 12.332 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 862.924 | R$ 11.166 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 1.026.000 | R$ 13.386 |
| 01/2024 | 77 m² | R$ 935.000 | R$ 12.099 |
| 01/2024 | 56 m² | R$ 658.500 | R$ 11.861 |
| 01/2024 | 55 m² | R$ 728.500 | R$ 13.265 |
| 01/2024 | 92 m² | R$ 1.117.500 | R$ 12.098 |
| 12/2023 | 92 m² | R$ 1.130.000 | R$ 12.260 |
| 12/2023 | 91 m² | R$ 1.109.000 | R$ 12.172 |
| 11/2023 | 58 m² | R$ 702.500 | R$ 12.095 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 1.120.000 | R$ 12.293 |
| 11/2023 | 91 m² | R$ 1.144.500 | R$ 12.562 |
| 10/2023 | 91 m² | R$ 1.182.000 | R$ 12.973 |
| 10/2023 | 55 m² | R$ 740.000 | R$ 13.474 |
| 10/2023 | 92 m² | R$ 983.000 | R$ 10.665 |
| 10/2023 | 58 m² | R$ 735.000 | R$ 12.655 |
| 10/2023 | 58 m² | R$ 725.000 | R$ 12.483 |
| 09/2023 | 91 m² | R$ 1.229.000 | R$ 13.489 |
| 09/2023 | 122 m² | R$ 1.330.000 | R$ 10.871 |
| 09/2023 | 77 m² | R$ 981.000 | R$ 12.798 |
| 09/2023 | 77 m² | R$ 945.000 | R$ 12.329 |
| 09/2023 | 78 m² | R$ 1.149.000 | R$ 14.746 |
| 08/2023 | 140 m² | R$ 1.507.000 | R$ 10.763 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.250.500 | R$ 13.725 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.229.500 | R$ 13.495 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.208.000 | R$ 13.259 |
| 08/2023 | 92 m² | R$ 1.179.500 | R$ 12.797 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.165.500 | R$ 12.792 |
| 08/2023 | 92 m² | R$ 1.158.000 | R$ 12.564 |
| 08/2023 | 58 m² | R$ 797.500 | R$ 13.731 |
| 08/2023 | 58 m² | R$ 783.500 | R$ 13.490 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.123.000 | R$ 12.326 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.070.000 | R$ 11.744 |
| 08/2023 | 56 m² | R$ 662.000 | R$ 11.800 |
| 08/2023 | 92 m² | R$ 1.262.000 | R$ 13.662 |
| 08/2023 | 91 m² | R$ 1.224.500 | R$ 13.440 |
| 07/2023 | 77 m² | R$ 962.000 | R$ 12.551 |
| 07/2023 | 56 m² | R$ 714.000 | R$ 12.761 |
| 07/2023 | 58 m² | R$ 756.418 | R$ 13.024 |
| 07/2023 | 55 m² | R$ 633.000 | R$ 11.526 |
| 07/2023 | 56 m² | R$ 1.586.000 | R$ 28.347 |
| 07/2023 | 91 m² | R$ 1.205.734 | R$ 13.234 |
| 07/2023 | 58 m² | R$ 760.000 | R$ 13.085 |
| 06/2023 | 58 m² | R$ 783.500 | R$ 13.490 |
| 06/2023 | 122 m² | R$ 1.308.500 | R$ 10.696 |
| 06/2023 | 56 m² | R$ 657.000 | R$ 11.834 |
| 06/2023 | 55 m² | R$ 697.000 | R$ 12.565 |
| 06/2023 | 91 m² | R$ 1.102.000 | R$ 12.095 |
| 06/2023 | 58 m² | R$ 800.000 | R$ 13.774 |
| 06/2023 | 56 m² | R$ 799.000 | R$ 14.391 |
| 06/2023 | 56 m² | R$ 720.014 | R$ 12.869 |
| 06/2023 | 56 m² | R$ 640.000 | R$ 11.486 |
| 06/2023 | 55 m² | R$ 611.440 | R$ 11.023 |
| 05/2023 | 55 m² | R$ 624.500 | R$ 11.258 |
| 05/2023 | 79 m² | R$ 860.000 | R$ 10.833 |
| 05/2023 | 80 m² | R$ 860.000 | R$ 10.781 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 802 mil · ajuste a área
perto de R$ 802 mil (faixa de R$ 763 mil a R$ 843 mil)
m² de hoje: R$ 13.820. Pelas 55 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Tostes, 240, em Porto Alegre?
Nas 34 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 12.708 e o apartamento mediano saiu por R$ 799.500, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +108,0% em relação a Rio Branco (R$ 6.111 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Miguel Tostes, 240?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.