Condomínio Edifício Punto Riserva Lindoia (Rua Mauro Guedes de Oliveira, 131), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Lindóia, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +18,8% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 84 m² | R$ 570.000 | R$ 6.798 |
| 06/2026 | 68 m² | R$ 420.000 | R$ 6.144 |
| 06/2026 | 84 m² | R$ 570.000 | R$ 6.780 |
| 05/2026 | 84 m² | R$ 560.000 | R$ 6.661 |
| 02/2026 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.947 |
| 10/2025 | 68 m² | R$ 500.000 | R$ 7.314 |
Ver todas as 47 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 84 m² | R$ 658.000 | R$ 7.827 |
| 12/2024 | 84 m² | R$ 620.000 | R$ 7.375 |
| 11/2024 | 84 m² | R$ 501.700 | R$ 5.983 |
| 11/2024 | 68 m² | R$ 449.900 | R$ 6.581 |
| 09/2024 | 68 m² | R$ 415.000 | R$ 6.071 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 477.000 | R$ 5.674 |
| 08/2024 | 68 m² | R$ 405.000 | R$ 5.925 |
| 05/2024 | 68 m² | R$ 580.000 | R$ 8.484 |
| 04/2024 | 99 m² | R$ 267.845 | R$ 2.704 |
| 04/2024 | 68 m² | R$ 385.000 | R$ 5.632 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 430.000 | R$ 5.128 |
| 02/2024 | 178 m² | R$ 970.000 | R$ 5.453 |
| 02/2024 | 84 m² | R$ 650.000 | R$ 7.752 |
| 02/2024 | 68 m² | R$ 425.000 | R$ 6.217 |
| 06/2023 | 84 m² | R$ 546.600 | R$ 6.502 |
| 05/2023 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.851 |
| 02/2023 | 68 m² | R$ 433.000 | R$ 6.334 |
| 10/2022 | 84 m² | R$ 445.000 | R$ 5.307 |
| 10/2022 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.963 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 455.000 | R$ 5.426 |
| 02/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.851 |
| 02/2022 | 84 m² | R$ 550.000 | R$ 6.559 |
| 01/2022 | 84 m² | R$ 460.000 | R$ 5.472 |
| 01/2022 | 84 m² | R$ 545.000 | R$ 6.500 |
| 01/2022 | 84 m² | R$ 593.000 | R$ 7.054 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 500.000 | R$ 5.947 |
| 11/2021 | 84 m² | R$ 530.000 | R$ 6.304 |
| 09/2021 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.583 |
| 09/2021 | 84 m² | R$ 520.000 | R$ 6.202 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 485.000 | R$ 5.784 |
| 07/2021 | 84 m² | R$ 505.000 | R$ 6.007 |
| 05/2021 | 84 m² | R$ 470.000 | R$ 5.605 |
| 04/2021 | 84 m² | R$ 470.000 | R$ 5.605 |
| 11/2020 | 69 m² | R$ 410.000 | R$ 5.974 |
| 10/2020 | 178 m² | R$ 1.145.000 | R$ 6.437 |
| 10/2020 | 84 m² | R$ 510.000 | R$ 6.066 |
| 09/2020 | 84 m² | R$ 475.000 | R$ 5.665 |
| 09/2020 | 68 m² | R$ 440.000 | R$ 6.437 |
| 08/2020 | 84 m² | R$ 568.000 | R$ 6.756 |
| 01/2020 | 68 m² | R$ 430.000 | R$ 6.290 |
| 01/2020 | 68 m² | R$ 385.000 | R$ 5.632 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 562 mil · ajuste a área
perto de R$ 562 mil (faixa de R$ 520 mil a R$ 632 mil)
m² de hoje: R$ 6.693. Pelas 20 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 8 | R$ 6.178 | R$ 8.832 |
| 2021 | 9 | R$ 6.007 | R$ 7.936 |
| 2022 | 7 | R$ 5.851 | R$ 7.162 |
| 2023 | 4 | R$ 6.093 | R$ 7.092 |
| 2024 | 12 | R$ 6.027 | R$ 6.611 |
| 2025 | 2 | R$ 7.571 | R$ 7.949 |
| 2026 | 5 | R$ 6.661 | R$ 6.710 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Punto Riserva Lindoia · construído em 2013
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Punto Riserva Lindoia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 18.701.928/0001-69).
Construído em 2013, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Lindóia, na Rua Mauro Guedes de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mauro Guedes de Oliveira, 131, em Porto Alegre?
Nas 47 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.071 e o apartamento mediano saiu por R$ 485.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +18,8% em relação a Jardim Lindóia (R$ 5.110 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mauro Guedes de Oliveira, 131?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Mauro Guedes de Oliveira, 131?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2013.
Qual o nome do prédio da Rua Mauro Guedes de Oliveira, 131?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Punto Riserva Lindoia.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.