Quanto vale?
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Condomínio Campo Belo (Rua José Iuchno, 205), Porto Alegre

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Hípica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −18,0% em relação a Hípica (R$ 2.576 em 2025).

R$ 2.112m² privativo mediano desde 2020
110compras registradas
R$ 134.885apartamento mediano
41 m²área privativa mediana

Últimas compras

MêsÁrea privativaBase de cálculom²
10/202641 m²R$ 143.104R$ 3.474
10/202641 m²R$ 143.104R$ 3.474
10/202641 m²R$ 143.104R$ 3.474
09/202641 m²R$ 185.000R$ 4.491
09/202641 m²R$ 170.000R$ 4.127
09/202641 m²R$ 170.000R$ 4.127
Ver todas as 110 comprasda mais recente à de 09/2022
MêsÁrea privativaBase de cálculom²
08/202641 m²R$ 186.000R$ 4.516
08/202641 m²R$ 185.000R$ 4.491
06/202682 m²R$ 185.000R$ 2.256
06/202641 m²R$ 144.000R$ 3.496
05/202641 m²R$ 87.500R$ 2.124
05/202641 m²R$ 84.896R$ 2.061
05/202641 m²R$ 91.741R$ 2.227
05/202641 m²R$ 87.820R$ 2.132
04/202641 m²R$ 150.000R$ 3.642
03/202641 m²R$ 96.000R$ 2.331
03/202641 m²R$ 83.136R$ 2.018
01/202641 m²R$ 85.209R$ 2.069
01/202641 m²R$ 84.892R$ 2.061
12/202541 m²R$ 78.205R$ 1.899
11/202541 m²R$ 83.136R$ 2.018
11/202582 m²R$ 144.300R$ 1.760
10/202541 m²R$ 76.253R$ 1.851
09/202541 m²R$ 79.805R$ 1.937
09/202541 m²R$ 99.700R$ 2.420
08/202541 m²R$ 140.000R$ 3.399
08/202582 m²R$ 140.000R$ 1.708
08/202582 m²R$ 140.000R$ 1.708
07/202541 m²R$ 140.000R$ 3.399
07/202541 m²R$ 140.000R$ 3.399
07/202582 m²R$ 139.553R$ 1.702
07/202582 m²R$ 139.542R$ 1.702
07/202541 m²R$ 75.306R$ 1.828
06/202541 m²R$ 81.965R$ 1.990
06/202541 m²R$ 170.000R$ 4.127
06/202541 m²R$ 170.000R$ 4.127
06/202541 m²R$ 100.000R$ 2.428
06/202541 m²R$ 100.000R$ 2.428
06/202541 m²R$ 143.585R$ 3.486
05/202541 m²R$ 100.000R$ 2.428
05/202582 m²R$ 94.820R$ 1.156
05/202582 m²R$ 139.035R$ 1.696
05/202541 m²R$ 100.000R$ 2.428
05/202582 m²R$ 139.163R$ 1.697
05/202582 m²R$ 138.896R$ 1.694
05/202541 m²R$ 100.000R$ 2.428
04/202541 m²R$ 100.000R$ 2.428
03/202541 m²R$ 94.815R$ 2.302
12/202441 m²R$ 191.500R$ 4.649
11/202441 m²R$ 138.210R$ 3.355
11/202441 m²R$ 138.084R$ 3.352
11/202441 m²R$ 137.754R$ 3.376
10/202441 m²R$ 92.000R$ 2.234
10/202441 m²R$ 145.000R$ 3.520
10/202441 m²R$ 86.200R$ 2.093
09/202441 m²R$ 86.455R$ 2.099
07/202441 m²R$ 190.000R$ 4.613
06/202441 m²R$ 88.144R$ 2.140
06/202441 m²R$ 175.000R$ 4.249
05/202441 m²R$ 82.188R$ 1.995
04/202441 m²R$ 83.107R$ 2.018
04/202441 m²R$ 137.600R$ 3.341
04/202441 m²R$ 90.662R$ 2.201
03/202441 m²R$ 99.700R$ 2.420
03/202482 m²R$ 137.743R$ 1.680
03/202482 m²R$ 137.665R$ 1.679
03/202441 m²R$ 89.844R$ 2.181
02/202441 m²R$ 137.592R$ 3.340
01/202441 m²R$ 130.000R$ 3.156
01/202482 m²R$ 137.462R$ 1.677
12/202341 m²R$ 99.500R$ 2.416
11/202341 m²R$ 99.700R$ 2.420
11/202341 m²R$ 100.000R$ 2.428
11/202341 m²R$ 100.000R$ 2.428
10/202382 m²R$ 137.176R$ 1.673
10/202382 m²R$ 137.115R$ 1.672
10/202382 m²R$ 136.999R$ 1.671
10/202382 m²R$ 136.960R$ 1.670
10/202341 m²R$ 100.000R$ 2.428
09/202341 m²R$ 100.000R$ 2.428
08/202341 m²R$ 100.000R$ 2.428
08/202341 m²R$ 140.000R$ 3.399
07/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
07/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
07/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
05/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
05/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
05/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
05/202382 m²R$ 140.000R$ 1.708
05/202341 m²R$ 140.000R$ 3.399
04/202341 m²R$ 152.959R$ 3.713
03/202382 m²R$ 135.102R$ 1.648
01/202382 m²R$ 135.022R$ 1.647
12/202282 m²R$ 134.885R$ 1.645
12/202282 m²R$ 134.885R$ 1.645
12/202282 m²R$ 134.844R$ 1.645
12/202282 m²R$ 134.804R$ 1.644
12/202282 m²R$ 134.804R$ 1.644
12/202282 m²R$ 134.763R$ 1.644
12/202282 m²R$ 134.763R$ 1.644
11/202282 m²R$ 134.613R$ 1.642
11/202282 m²R$ 134.602R$ 1.642
11/202282 m²R$ 134.602R$ 1.642
11/202282 m²R$ 134.552R$ 1.641
10/202282 m²R$ 134.183R$ 1.637
10/202282 m²R$ 151.542R$ 1.848
10/202282 m²R$ 134.448R$ 1.640
10/202282 m²R$ 134.390R$ 1.639
10/202282 m²R$ 134.029R$ 1.635
09/202241 m²R$ 134.071R$ 3.255
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 101 mil · ajuste a área

perto de R$ 101 mil (faixa de R$ 83 mil a R$ 146 mil)

m² de hoje: R$ 2.457. Pelas 79 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² privativo (época)corrigido (IPCA)
202217R$ 1.644R$ 1.963
202323R$ 1.708R$ 1.972
202422R$ 2.327R$ 2.584
202530R$ 2.040R$ 2.120
202618R$ 3.474R$ 3.474
Sobre o prédioCondomínio Campo Belo · construído em 2019

Nome do condomínio: Condomínio Campo Belo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.844.583/0001-11).

Construído em 2019, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Hípica, na Rua José Iuchno.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José Iuchno, 205, em Porto Alegre?

Nas 110 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 2.112 e o apartamento mediano saiu por R$ 134.885, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −18,0% em relação a Hípica (R$ 2.576 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua José Iuchno, 205?

A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.

Quando foi construído o prédio da Rua José Iuchno, 205?

Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2019.

Qual o nome do prédio da Rua José Iuchno, 205?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Campo Belo.

Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.