Condomínio Edifício Ponte Vedra (Rua José de Alencar, 1634), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −21,8% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 176 m² | R$ 700.000 | R$ 3.973 |
| 03/2026 | 71 m² | R$ 210.931 | R$ 2.971 |
| 02/2026 | 71 m² | R$ 338.000 | R$ 4.761 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m² privativos: perto de R$ 284 mil · ajuste a área
perto de R$ 284 mil (faixa de R$ 255 mil a R$ 312 mil)
m² de hoje: R$ 3.996. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioCondomínio Edifício Ponte Vedra · construído em 1999
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Ponte Vedra. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.370.229/0001-02).
Construído em 1999, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua José de Alencar.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua José de Alencar, 1634, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.973 e o apartamento mediano saiu por R$ 338.000, com 71 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −21,8% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua José de Alencar, 1634?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua José de Alencar, 1634?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1999.
Qual o nome do prédio da Rua José de Alencar, 1634?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Ponte Vedra.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.