America Residence (Rua Irmao Norberto Francisco Rauch, 101), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Carvalho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −23,8% em relação a Jardim Carvalho (R$ 6.167 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 41 m² | R$ 205.000 | R$ 4.977 |
| 04/2026 | 41 m² | R$ 132.971 | R$ 3.228 |
| 03/2026 | 41 m² | R$ 146.553 | R$ 3.558 |
| 01/2026 | 41 m² | R$ 125.960 | R$ 3.058 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 205.000 | R$ 4.977 |
| 07/2025 | 41 m² | R$ 195.000 | R$ 4.734 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 03/2023
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 41 m² | R$ 205.000 | R$ 4.976 |
| 12/2023 | 41 m² | R$ 199.324 | R$ 4.839 |
| 10/2023 | 41 m² | R$ 195.000 | R$ 4.734 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 186.860 | R$ 4.536 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 194.995 | R$ 4.733 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 200.178 | R$ 4.859 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 193.539 | R$ 4.698 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 190.531 | R$ 4.625 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 185.338 | R$ 4.499 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 195.001 | R$ 4.734 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 190.000 | R$ 4.612 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 186.020 | R$ 4.516 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 206 mil · ajuste a área
perto de R$ 206 mil (faixa de R$ 141 mil a R$ 219 mil)
m² de hoje: R$ 5.013. Pelas 9 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Sobre o prédioAmerica Residence
Nome do condomínio: America Residence. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 57.134.495/0001-69).
Fica em Jardim Carvalho, na Rua Irmao Norberto Francisco Rauch.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Irmao Norberto Francisco Rauch, 101, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.698 e o apartamento mediano saiu por R$ 193.539, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −23,8% em relação a Jardim Carvalho (R$ 6.167 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Irmao Norberto Francisco Rauch, 101?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 13/10/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Irmao Norberto Francisco Rauch, 101?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o America Residence.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.