Rua Henrique Schneider, 180, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Sarandi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +5,6% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 41 m² | R$ 270.400 | R$ 6.632 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 268.280 | R$ 6.527 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 264.880 | R$ 6.539 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 268.280 | R$ 6.527 |
| 07/2023 | 41 m² | R$ 264.880 | R$ 6.539 |
| 06/2023 | 41 m² | R$ 282.954 | R$ 6.885 |
Ver todas as 35 comprasda mais recente à de 10/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.838 |
| 04/2023 | 40 m² | R$ 271.908 | R$ 6.828 |
| 03/2023 | 41 m² | R$ 245.500 | R$ 5.973 |
| 01/2023 | 40 m² | R$ 253.000 | R$ 6.354 |
| 10/2022 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.307 |
| 10/2022 | 41 m² | R$ 278.112 | R$ 6.767 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 254.345 | R$ 6.239 |
| 08/2022 | 40 m² | R$ 235.700 | R$ 5.919 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 247.900 | R$ 6.080 |
| 08/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.838 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.754 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 250.000 | R$ 6.132 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 248.900 | R$ 6.144 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 247.300 | R$ 6.017 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 240.700 | R$ 5.904 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 240.100 | R$ 5.842 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.838 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.801 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.801 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 236.500 | R$ 5.754 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.902 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 235.000 | R$ 5.902 |
| 07/2022 | 41 m² | R$ 234.800 | R$ 5.796 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 222.000 | R$ 5.575 |
| 07/2022 | 40 m² | R$ 215.000 | R$ 5.399 |
| 04/2022 | 41 m² | R$ 215.000 | R$ 5.231 |
| 11/2021 | 41 m² | R$ 232.000 | R$ 5.727 |
| 10/2021 | 41 m² | R$ 244.000 | R$ 5.985 |
| 10/2021 | 41 m² | R$ 227.899 | R$ 5.626 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m² privativos: perto de R$ 292 mil · ajuste a área
perto de R$ 292 mil (faixa de R$ 285 mil a R$ 308 mil)
m² de hoje: R$ 7.130. Pelas 35 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 5.727 | R$ 7.254 |
| 2022 | 23 | R$ 5.842 | R$ 7.032 |
| 2023 | 8 | R$ 6.533 | R$ 7.522 |
| 2024 | 1 | R$ 6.632 | R$ 7.327 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Schneider, 180, em Porto Alegre?
Nas 35 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.904 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.100, com 41 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +5,6% em relação a Sarandi (R$ 5.590 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Henrique Schneider, 180?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.