Preço do m² na Rua Henrique Schneider, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Henrique Schneider (Sarandi) valeu R$ 6.728 em 2025, mediana de 108 compras. +20,4% em relação a Sarandi (R$ 5.590).
Prédios da Rua Henrique Schneider com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Schneider, 115 | 108 | R$ 6.728 | — |
m² por ano (usados)
De 2021 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.254 para R$ 7.117 (−1,9%); o pico foi em 2023, com R$ 7.522.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 5.727 | R$ 7.254 |
| 2022 | 23 | R$ 5.842 | R$ 7.032 |
| 2023 | 8 | R$ 6.533 | R$ 7.522 |
| 2024 | 1 | R$ 6.632 | R$ 7.327 |
| 2025 | 108 | R$ 6.728 | R$ 7.030 |
| 2026* | 12 | R$ 6.975 | R$ 7.117 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Henrique Schneider, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Henrique Schneider foi de R$ 6.728, em 108 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +20,4% em relação a Sarandi (R$ 5.590).
Quanto custa um apartamento na Rua Henrique Schneider?
O apartamento usado mediano na Rua Henrique Schneider saiu por R$ 338.163 em 2025, com 51 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.