Condomínio Residencial Ilha da Madeira (Rua General Rondon, 1601), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Camaquã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +22,7% em relação a Camaquã (R$ 4.494 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 108 m² | R$ 573.300 | R$ 5.288 |
| 01/2025 | 108 m² | R$ 690.000 | R$ 6.365 |
| 09/2024 | 108 m² | R$ 682.000 | R$ 6.291 |
| 08/2024 | 108 m² | R$ 686.850 | R$ 6.336 |
| 02/2024 | 102 m² | R$ 550.000 | R$ 5.391 |
| 03/2023 | 136 m² | R$ 712.000 | R$ 5.248 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 08/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 102 m² | R$ 561.000 | R$ 5.498 |
| 08/2021 | 102 m² | R$ 564.000 | R$ 5.528 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?108 m² privativos: perto de R$ 744 mil · ajuste a área
perto de R$ 744 mil (faixa de R$ 630 mil a R$ 752 mil)
m² de hoje: R$ 6.887. Pelas 5 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 5.513 | R$ 7.102 |
| 2023 | 1 | R$ 5.248 | R$ 6.111 |
| 2024 | 4 | R$ 6.313 | R$ 6.903 |
| 2025 | 1 | R$ 5.288 | R$ 5.617 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Ilha da Madeira · construído em 2012
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Ilha da Madeira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.525.514/0001-63).
Construído em 2012, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Camaquã, na Rua General Rondon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Rondon, 1601, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.513 e o apartamento mediano saiu por R$ 627.650, com 108 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +22,7% em relação a Camaquã (R$ 4.494 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Rondon, 1601?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Rondon, 1601?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2012.
Qual o nome do prédio da Rua General Rondon, 1601?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Ilha da Madeira.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.