Preço do m² na Rua General Rondon, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua General Rondon (Tristeza) valeu R$ 5.678 em 2025, mediana de 43 compras. −2,0% em relação a Tristeza (R$ 5.795).
Prédios da Rua General Rondon com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua General Rondon, 1076 | 17 | R$ 5.571 | — |
| Rua General Rondon, 1344 | 9 | R$ 6.869 | 2015 |
| Rua General Rondon, 1077 | 4 | R$ 7.919 | 2011 |
| Rua General Rondon, 1000 | 3 | R$ 6.979 | 2011 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 8.233 para R$ 6.626 (−19,5%); o pico foi em 2020, com R$ 8.233.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 13 | R$ 5.832 | R$ 8.233 |
| 2021 | 34 | R$ 6.025 | R$ 7.880 |
| 2022 | 24 | R$ 5.641 | R$ 6.771 |
| 2023 | 22 | R$ 5.618 | R$ 6.436 |
| 2024 | 16 | R$ 6.188 | R$ 6.886 |
| 2025 | 43 | R$ 5.678 | R$ 6.020 |
| 2026* | 12 | R$ 6.577 | R$ 6.626 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Rondon, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua General Rondon foi de R$ 5.678, em 43 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −2,0% em relação a Tristeza (R$ 5.795).
Quanto custa um apartamento na Rua General Rondon?
O apartamento usado mediano na Rua General Rondon saiu por R$ 490.800 em 2025, com 87 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.