Condomínio Edifício São João (Rua General Neto, 220), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −42,1% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 3.983 |
| 08/2024 | 70 m² | R$ 369.000 | R$ 5.249 |
| 12/2023 | 85 m² | R$ 375.000 | R$ 4.402 |
| 10/2021 | 36 m² | R$ 143.000 | R$ 3.971 |
| 02/2021 | 38 m² | R$ 150.000 | R$ 3.937 |
| 01/2021 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 3.983 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m² privativos: perto de R$ 350 mil · ajuste a área
perto de R$ 350 mil (faixa de R$ 315 mil a R$ 385 mil)
m² de hoje: R$ 5.002. Pelas 3 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 3.971 | R$ 5.389 |
| 2023 | 1 | R$ 4.402 | R$ 5.002 |
| 2024 | 1 | R$ 5.249 | R$ 5.799 |
| 2025 | 1 | R$ 3.983 | R$ 4.202 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício São João · construído em 1958 · 1,1 km da estação Rodoviária
Nome do condomínio: Condomínio Edifício São João. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 95.180.063/0001-83).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Rodoviária (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1958, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento, na Rua General Neto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Neto, 220, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.983 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 70 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −42,1% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Neto, 220?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Neto, 220?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1958.
Qual o nome do prédio da Rua General Neto, 220?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício São João.
Qual a estação mais perto da Rua General Neto, 220?
A mais próxima é a estação Rodoviária (Trensurb), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.