Preço do m² na Rua General Neto, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua General Neto (Moinhos de Vento) valeu R$ 4.692 em 2025, mediana de 11 compras. −31,8% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Prédios da Rua General Neto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua General Neto, 133 | 4 | R$ 4.368 | 1965 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.329 para R$ 4.548 (−14,7%); o pico foi em 2021, com R$ 5.346.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 3.702 | R$ 5.329 |
| 2021 | 15 | R$ 3.954 | R$ 5.346 |
| 2022 | 9 | R$ 4.352 | R$ 5.223 |
| 2023 | 12 | R$ 3.694 | R$ 4.284 |
| 2024 | 11 | R$ 3.638 | R$ 4.001 |
| 2025 | 11 | R$ 4.692 | R$ 4.925 |
| 2026* | 3 | R$ 4.515 | R$ 4.548 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Neto, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua General Neto foi de R$ 4.692, em 11 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −31,8% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882).
Quanto custa um apartamento na Rua General Neto?
O apartamento usado mediano na Rua General Neto saiu por R$ 230.000 em 2025, com 48 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.