Rua General Lima e Silva, 92, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +3,2% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 64 m² | R$ 342.000 | R$ 5.352 |
| 06/2026 | 64 m² | R$ 308.000 | R$ 4.820 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.851 |
| 07/2025 | 58 m² | R$ 350.000 | R$ 6.005 |
| 09/2024 | 38 m² | R$ 250.000 | R$ 6.588 |
| 06/2024 | 38 m² | R$ 193.500 | R$ 5.099 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 12/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.477 |
| 09/2022 | 38 m² | R$ 193.500 | R$ 5.099 |
| 06/2022 | 38 m² | R$ 193.500 | R$ 5.099 |
| 05/2022 | 64 m² | R$ 326.000 | R$ 5.102 |
| 12/2021 | 38 m² | R$ 211.000 | R$ 5.560 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m² privativos: perto de R$ 320 mil · ajuste a área
perto de R$ 320 mil (faixa de R$ 290 mil a R$ 379 mil)
m² de hoje: R$ 5.516. Pelas 6 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.560 | R$ 6.992 |
| 2022 | 3 | R$ 5.099 | R$ 6.122 |
| 2023 | 1 | R$ 5.477 | R$ 6.291 |
| 2024 | 2 | R$ 5.843 | R$ 6.449 |
| 2025 | 2 | R$ 5.428 | R$ 5.673 |
| 2026 | 2 | R$ 5.086 | R$ 5.113 |
Sobre o prédioConstruído em 1975 · 1,0 km da estação Mercado
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1975, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 92, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.102 e o apartamento mediano saiu por R$ 308.000, com 58 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +3,2% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 92?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 92?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1975.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 92?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.