Condomínio Edifício Araruama (Rua General Lima e Silva, 85), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −10,7% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 40 m² | R$ 183.000 | R$ 4.617 |
| 06/2026 | 41 m² | R$ 260.000 | R$ 6.354 |
| 05/2022 | 41 m² | R$ 172.500 | R$ 4.216 |
| 03/2022 | 36 m² | R$ 151.000 | R$ 4.208 |
| 06/2021 | 40 m² | R$ 175.000 | R$ 4.415 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?40 m² privativos: perto de R$ 205 mil · ajuste a área
perto de R$ 205 mil (faixa de R$ 194 mil a R$ 246 mil)
m² de hoje: R$ 5.128. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.415 | R$ 5.888 |
| 2022 | 2 | R$ 4.212 | R$ 5.093 |
| 2026 | 2 | R$ 5.485 | R$ 5.522 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Araruama · construído em 1975 · 1,0 km da estação Mercado
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Araruama. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.632.748/0001-32).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1975, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 85, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.415 e o apartamento mediano saiu por R$ 175.000, com 40 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −10,7% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 85?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 85?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1975.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 85?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Araruama.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 85?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.