Condomínio Edifício Solar da Cidade (Rua General Lima e Silva, 742), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −1,3% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 106 m² | R$ 610.000 | R$ 5.781 |
| 05/2025 | 106 m² | R$ 560.000 | R$ 5.308 |
| 08/2024 | 49 m² | R$ 285.000 | R$ 5.875 |
| 07/2024 | 52 m² | R$ 330.000 | R$ 6.336 |
| 11/2022 | 63 m² | R$ 362.500 | R$ 5.778 |
| 01/2022 | 63 m² | R$ 470.000 | R$ 7.419 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.490 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?63 m² privativos: perto de R$ 396 mil · ajuste a área
perto de R$ 396 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 433 mil)
m² de hoje: R$ 6.287. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 5.490 | R$ 6.954 |
| 2022 | 2 | R$ 6.598 | R$ 8.095 |
| 2024 | 2 | R$ 6.106 | R$ 6.744 |
| 2025 | 2 | R$ 5.544 | R$ 5.841 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Solar da Cidade · construído em 1996
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Solar da Cidade. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.287.425/0001-72).
Construído em 1996, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 742, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.781 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 63 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −1,3% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 742?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 742?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1996.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 742?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Solar da Cidade.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.