Condomínio Edifício Waldorf (Rua General Lima e Silva, 639), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −22,7% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 64 m² | R$ 292.000 | R$ 4.527 |
| 05/2025 | 61 m² | R$ 275.000 | R$ 4.479 |
| 05/2022 | 93 m² | R$ 395.000 | R$ 4.252 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 285.000 | R$ 4.766 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m² privativos: perto de R$ 300 mil · ajuste a área
perto de R$ 300 mil (faixa de R$ 282 mil a R$ 366 mil)
m² de hoje: R$ 4.914. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.766 | R$ 6.296 |
| 2025 | 1 | R$ 4.479 | R$ 4.725 |
| 2026 | 1 | R$ 4.527 | R$ 4.587 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Waldorf · construído em 1969
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Waldorf. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.479.375/0001-37).
Construído em 1969, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 639, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.527 e o apartamento mediano saiu por R$ 285.000, com 61 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −22,7% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 639?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 639?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1969.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 639?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Waldorf.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.