Condomínio Edifício Bandeirante (Rua General Lima e Silva, 529), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cidade Baixa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −25,4% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 64 m² | R$ 281.000 | R$ 4.369 |
| 06/2026 | 76 m² | R$ 333.000 | R$ 4.370 |
| 04/2026 | 88 m² | R$ 407.000 | R$ 4.646 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 420.000 | R$ 4.794 |
| 01/2025 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.995 |
| 12/2024 | 88 m² | R$ 350.000 | R$ 3.995 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 05/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 53 m² | R$ 215.000 | R$ 4.058 |
| 02/2024 | 64 m² | R$ 275.000 | R$ 4.276 |
| 06/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.719 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 281.000 | R$ 4.369 |
| 05/2021 | 88 m² | R$ 383.000 | R$ 4.372 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m² privativos: perto de R$ 338 mil · ajuste a área
perto de R$ 338 mil (faixa de R$ 330 mil a R$ 363 mil)
m² de hoje: R$ 4.447. Pelas 8 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.372 | R$ 5.862 |
| 2023 | 2 | R$ 4.544 | R$ 5.310 |
| 2024 | 4 | R$ 4.027 | R$ 4.415 |
| 2025 | 1 | R$ 4.794 | R$ 5.121 |
| 2026 | 3 | R$ 4.370 | R$ 4.394 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Bandeirante · construído em 1960 · 1,4 km da estação Mercado
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Bandeirante. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 90.299.074/0001-63).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1960, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cidade Baixa, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 529, em Porto Alegre?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.369 e o apartamento mediano saiu por R$ 333.000, com 76 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −25,4% em relação a Cidade Baixa (R$ 5.857 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 529?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 529?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1960.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 529?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Bandeirante.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 529?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.