Rua General Lima e Silva, 19, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro Histórico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −0,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 51 m² | R$ 155.000 | R$ 3.042 |
| 08/2025 | 44 m² | R$ 235.688 | R$ 5.305 |
| 02/2025 | 34 m² | R$ 165.000 | R$ 4.905 |
| 09/2024 | 44 m² | R$ 219.000 | R$ 4.929 |
| 09/2023 | 51 m² | R$ 131.000 | R$ 2.571 |
| 05/2023 | 78 m² | R$ 380.000 | R$ 4.853 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 52 m² | R$ 256.000 | R$ 4.934 |
| 05/2021 | 78 m² | R$ 387.000 | R$ 4.943 |
| 09/2020 | 80 m² | R$ 430.000 | R$ 5.354 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m² privativos: perto de R$ 272 mil · ajuste a área
perto de R$ 272 mil (faixa de R$ 184 mil a R$ 282 mil)
m² de hoje: R$ 5.330. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.354 | R$ 7.642 |
| 2021 | 1 | R$ 4.943 | R$ 6.627 |
| 2023 | 3 | R$ 4.853 | R$ 5.603 |
| 2024 | 1 | R$ 4.929 | R$ 5.421 |
| 2025 | 2 | R$ 5.105 | R$ 5.407 |
| 2026 | 1 | R$ 3.042 | R$ 3.057 |
Sobre o prédioConstruído em 1980 · 1000 m da estação Mercado
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Mercado (Trensurb). Estações: OpenStreetMap.
Construído em 1980, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Centro Histórico, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 19, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.929 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.688, com 51 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −0,3% em relação a Centro Histórico (R$ 4.943 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 19?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 19?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1980.
Qual a estação mais perto da Rua General Lima e Silva, 19?
A mais próxima é a estação Mercado (Trensurb), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.