Edifício Ventana (Rua General Lima e Silva, 1609), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +18,8% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 73 m² | R$ 500.000 | R$ 6.830 |
| 12/2023 | 50 m² | R$ 310.000 | R$ 6.245 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 444.000 | R$ 6.065 |
| 11/2021 | 73 m² | R$ 415.000 | R$ 5.669 |
| 11/2020 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.010 |
| 08/2020 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.874 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m² privativos: perto de R$ 521 mil · ajuste a área
perto de R$ 521 mil (faixa de R$ 507 mil a R$ 616 mil)
m² de hoje: R$ 7.138. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.942 | R$ 8.434 |
| 2021 | 1 | R$ 5.669 | R$ 7.180 |
| 2023 | 2 | R$ 6.155 | R$ 7.031 |
| 2026 | 1 | R$ 6.830 | R$ 6.864 |
Sobre o prédioEdifício Ventana · construído em 2015
Nome do condomínio: Edifício Ventana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.648.569/0001-26).
Construído em 2015, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 1609, em Porto Alegre?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.037 e o apartamento mediano saiu por R$ 435.000, com 73 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +18,8% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 1609?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 1609?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2015.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 1609?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Ventana.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.