Condomínio Edifício Itapema (Rua General Lima e Silva, 1598), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −21,6% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 72 m² | R$ 286.000 | R$ 3.961 |
| 08/2025 | 84 m² | R$ 334.000 | R$ 3.987 |
| 08/2022 | 85 m² | R$ 339.500 | R$ 3.986 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m² privativos: perto de R$ 352 mil · ajuste a área
perto de R$ 352 mil (faixa de R$ 317 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 4.190. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 3.986 | R$ 4.802 |
| 2025 | 1 | R$ 3.987 | R$ 4.190 |
| 2026 | 1 | R$ 3.961 | R$ 3.990 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Itapema · construído em 1974
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Itapema. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 08.788.914/0001-70).
Construído em 1974, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 1598, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.986 e o apartamento mediano saiu por R$ 334.000, com 84 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −21,6% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 1598?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 1598?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1974.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 1598?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Itapema.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.