Condomínio Edifício Lourdes (Rua General Lima e Silva, 1200), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +12,2% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 27 m² | R$ 190.000 | R$ 7.127 |
| 07/2025 | 27 m² | R$ 125.000 | R$ 4.689 |
| 01/2025 | 40 m² | R$ 150.000 | R$ 3.750 |
| 11/2024 | 72 m² | R$ 365.000 | R$ 5.098 |
| 07/2023 | 27 m² | R$ 164.000 | R$ 6.152 |
| 11/2022 | 27 m² | R$ 164.000 | R$ 6.152 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 27 m² | R$ 164.000 | R$ 6.152 |
| 03/2022 | 27 m² | R$ 152.000 | R$ 5.701 |
| 09/2020 | 44 m² | R$ 225.000 | R$ 5.101 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?27 m² privativos: perto de R$ 141 mil · ajuste a área
perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 115 mil a R$ 183 mil)
m² de hoje: R$ 5.238. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.101 | R$ 7.281 |
| 2022 | 3 | R$ 6.152 | R$ 7.358 |
| 2023 | 1 | R$ 6.152 | R$ 7.100 |
| 2024 | 2 | R$ 4.424 | R$ 4.806 |
| 2025 | 1 | R$ 4.689 | R$ 4.921 |
| 2026 | 1 | R$ 7.127 | R$ 7.162 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Lourdes · construído em 1962
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Lourdes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 06.213.163/0001-39).
Construído em 1962, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 1200, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.701 e o apartamento mediano saiu por R$ 164.000, com 27 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +12,2% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 1200?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 1200?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1962.
Qual o nome do prédio da Rua General Lima e Silva, 1200?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Lourdes.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.