Rua General Lima e Silva, 1199, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Azenha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −3,4% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 30 m² | R$ 174.500 | R$ 5.821 |
| 04/2025 | 30 m² | R$ 152.000 | R$ 5.071 |
| 03/2025 | 39 m² | R$ 190.000 | R$ 4.853 |
| 10/2024 | 44 m² | R$ 215.000 | R$ 4.910 |
| 06/2023 | 30 m² | R$ 165.000 | R$ 5.504 |
| 09/2022 | 30 m² | R$ 140.000 | R$ 4.670 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 44 m² | R$ 203.500 | R$ 4.647 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?30 m² privativos: perto de R$ 161 mil · ajuste a área
perto de R$ 161 mil (faixa de R$ 156 mil a R$ 173 mil)
m² de hoje: R$ 5.366. Pelas 4 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.647 | R$ 6.431 |
| 2022 | 1 | R$ 4.670 | R$ 5.642 |
| 2023 | 1 | R$ 5.504 | R$ 6.361 |
| 2024 | 1 | R$ 4.910 | R$ 5.370 |
| 2025 | 2 | R$ 4.962 | R$ 5.259 |
| 2026 | 1 | R$ 5.821 | R$ 5.898 |
Sobre o prédioConstruído em 1978
Construído em 1978, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Azenha, na Rua General Lima e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção
Quanto vale um apartamento na Rua General Lima e Silva, 1199, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 4.910 e o apartamento mediano saiu por R$ 174.500, com 30 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −3,4% em relação a Azenha (R$ 5.082 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Lima e Silva, 1199?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua General Lima e Silva, 1199?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1978.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.