Rua Ferreira Viana, 291, Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −48,2% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2024 | 129 m² | R$ 512.500 | R$ 3.958 |
| 09/2022 | 131 m² | R$ 443.000 | R$ 3.394 |
| 09/2022 | 129 m² | R$ 440.000 | R$ 3.398 |
| 09/2022 | 131 m² | R$ 398.000 | R$ 3.049 |
| 09/2022 | 131 m² | R$ 421.000 | R$ 3.226 |
| 09/2022 | 129 m² | R$ 425.000 | R$ 3.282 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2022
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 129 m² | R$ 432.000 | R$ 3.336 |
| 05/2022 | 131 m² | R$ 413.000 | R$ 3.164 |
| 05/2022 | 131 m² | R$ 398.000 | R$ 3.049 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m² privativos: perto de R$ 519 mil · ajuste a área
perto de R$ 519 mil (faixa de R$ 490 mil a R$ 537 mil)
m² de hoje: R$ 3.965. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2022 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | R$ 3.254 | R$ 3.931 |
| 2023 | 1 | R$ 3.958 | R$ 4.442 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ferreira Viana, 291, em Porto Alegre?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.282 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.000, com 131 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −48,2% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ferreira Viana, 291?
A mais recente na base é de 02/2024. Os dados vão até 13/10/2026.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.