Condomínio Edificiio Alemanha (Rua Felipe de Oliveira, 1275), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Petrópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +7,1% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 79 m² | R$ 510.000 | R$ 6.422 |
| 10/2025 | 95 m² | R$ 648.000 | R$ 6.830 |
| 06/2021 | 189 m² | R$ 1.283.500 | R$ 6.781 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m² privativos: perto de R$ 678 mil · ajuste a área
perto de R$ 678 mil (faixa de R$ 610 mil a R$ 746 mil)
m² de hoje: R$ 7.137. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 6.781 | R$ 9.044 |
| 2025 | 1 | R$ 6.830 | R$ 7.137 |
| 2026 | 1 | R$ 6.422 | R$ 6.474 |
Sobre o prédioCondomínio Edificiio Alemanha · construído em 1995
Nome do condomínio: Condomínio Edificiio Alemanha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.933.065/0001-15).
Construído em 1995, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Petrópolis, na Rua Felipe de Oliveira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Felipe de Oliveira, 1275, em Porto Alegre?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 6.781 e o apartamento mediano saiu por R$ 648.000, com 95 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +7,1% em relação a Petrópolis (R$ 6.333 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Felipe de Oliveira, 1275?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Felipe de Oliveira, 1275?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1995.
Qual o nome do prédio da Rua Felipe de Oliveira, 1275?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edificiio Alemanha.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.