Condomínio Edifício Palacio Goethe (Rua Doutor Timóteo, 1045), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Moinhos de Vento, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. −17,9% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 187 m² | R$ 1.260.000 | R$ 6.734 |
| 02/2026 | 187 m² | R$ 1.307.000 | R$ 6.985 |
| 11/2022 | 187 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.482 |
| 11/2022 | 366 m² | R$ 2.150.000 | R$ 5.882 |
| 11/2021 | 366 m² | R$ 1.600.000 | R$ 4.377 |
| 01/2021 | 187 m² | R$ 1.015.000 | R$ 5.424 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2020 | 187 m² | R$ 900.000 | R$ 4.810 |
| 10/2020 | 187 m² | R$ 900.000 | R$ 4.810 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?187 m² privativos: perto de R$ 1,29 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,29 mi (faixa de R$ 1,26 mi a R$ 1,39 mi)
m² de hoje: R$ 6.921. Pelas 8 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 4.810 | R$ 6.807 |
| 2021 | 1 | R$ 4.377 | R$ 5.544 |
| 2022 | 2 | R$ 6.682 | R$ 7.992 |
| 2026 | 2 | R$ 6.859 | R$ 6.960 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Palacio Goethe · construído em 1977
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Palacio Goethe. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 91.203.091/0001-18).
Construído em 1977, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Moinhos de Vento, na Rua Doutor Timóteo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Timóteo, 1045, em Porto Alegre?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.653 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.283.500, com 187 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). −17,9% em relação a Moinhos de Vento (R$ 6.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Timóteo, 1045?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Timóteo, 1045?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 1977.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Timóteo, 1045?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Palacio Goethe.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.