Condomínio Villa Grand (Rua Doutor Barcelos, 2780), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cavalhada, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +11,7% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 65 m² | R$ 322.000 | R$ 4.937 |
| 11/2023 | 124 m² | R$ 401.735 | R$ 3.234 |
| 12/2022 | 65 m² | R$ 304.000 | R$ 4.668 |
| 05/2022 | 65 m² | R$ 252.500 | R$ 3.872 |
| 05/2022 | 65 m² | R$ 252.500 | R$ 3.872 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?65 m² privativos: perto de R$ 302 mil · ajuste a área
perto de R$ 302 mil (faixa de R$ 271 mil a R$ 341 mil)
m² de hoje: R$ 4.646. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 3.872 | R$ 4.646 |
| 2023 | 1 | R$ 3.234 | R$ 3.695 |
| 2026 | 1 | R$ 4.937 | R$ 4.937 |
Sobre o prédioCondomínio Villa Grand · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Villa Grand. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.789.963/0001-59).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Cavalhada, na Rua Doutor Barcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Doutor Barcelos, 2780, em Porto Alegre?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 3.872 e o apartamento mediano saiu por R$ 304.000, com 65 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +11,7% em relação a Cavalhada (R$ 3.466 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Doutor Barcelos, 2780?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Doutor Barcelos, 2780?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Doutor Barcelos, 2780?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villa Grand.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.