Condomínio Edifício São Lucas (Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Itu, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +13,9% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 137 m² | R$ 730.000 | R$ 5.311 |
| 07/2025 | 137 m² | R$ 650.000 | R$ 4.729 |
| 06/2023 | 137 m² | R$ 747.400 | R$ 5.438 |
| 11/2022 | 137 m² | R$ 740.300 | R$ 5.386 |
| 09/2020 | 137 m² | R$ 760.000 | R$ 5.529 |
| 08/2020 | 137 m² | R$ 750.000 | R$ 5.457 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 231 m² | R$ 785.000 | R$ 3.401 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?137 m² privativos: perto de R$ 861 mil · ajuste a área
perto de R$ 861 mil (faixa de R$ 680 mil a R$ 1,07 mi)
m² de hoje: R$ 6.283. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 5.457 | R$ 7.838 |
| 2022 | 1 | R$ 5.386 | R$ 6.442 |
| 2023 | 1 | R$ 5.438 | R$ 6.283 |
| 2025 | 1 | R$ 4.729 | R$ 4.964 |
| 2026 | 1 | R$ 5.311 | R$ 5.337 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício São Lucas · construído em 2014
Nome do condomínio: Condomínio Edifício São Lucas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.623.372/0001-32).
Construído em 2014, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim Itu, na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610, em Porto Alegre?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 5.386 e o apartamento mediano saiu por R$ 747.400, com 137 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +13,9% em relação a Jardim Itu (R$ 4.729 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2014.
Qual o nome do prédio da Rua Dona Adda Mascarenhas de Moraes, 1610?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício São Lucas.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.